网易首页 > 财经频道 > 正文

这14城房价终于涨不动了!买房的好时机到了?

0
分享至

(原标题:注意!这14城房价终于涨不动了!买房的好时机到了?)

14个热点城市房价停涨 三线城市走势平稳

去年以来,为了控制房价过快上涨,诸多城市先后实施“限价令”,经过4个月的调控。根据国家统计局发布的《2017年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》,一二线城市新建商品住宅价格环比基本止涨,三线城市走势总体平稳。

在这14个城市中,深圳、无锡新房价格环比下降0.5%,天津、上海、南京、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉也都出现了轻微下调。北京、杭州和成都的新房价格环比持平。

这14城房价终于涨不动了!买房的好时机到了?这14城房价终于涨不动了!买房的好时机到了?

其中,15个一线和热点二线城市大部分新建商品住宅房价指数呈平缓下行状态。仅广州一城房价指数上涨0.6%,对比12月涨幅已有所回落;北京、杭州、成都三市环比持平;剩余11个城市环比降幅在0.1%-0.5%。

广州:楼市1月成交量跌四成 天河均价破5万

1月份广州楼市成交量大幅度下滑,但也有个别区域表现强势,天河区房屋均价首次突破每平方米5万元。

这14城房价终于涨不动了!买房的好时机到了?

数据显示,截至1月30号,广州一手网签一共成交6817套,环比去年12月的11829套,下降约42%,连续5个月破万套的纪录在1月份宣布结束。值得注意的是,虽然春节期间部分楼盘不打烊,也偶有成交,但从年初一到年初三,三天仅仅网签了5套。另外,广州市天河区新房一月份的均价达每平方米50566元,首次突破5万元。

这14城房价终于涨不动了!买房的好时机到了?

家住天河的杨先生,在过年前已经看过某楼盘,最近再来时,房价已经涨了一万多元。

广州街坊 杨先生:现在四万多一平米,无论大小户型都是四万多,价格相对去年年初肯定高很多,市区升得很快,相比去年大概升了多少钱,一个平方升了一万多吧。

这14城房价终于涨不动了!买房的好时机到了?

深圳方面,据深圳市规土委统计的数据显示,深圳市2017年1月一手住宅成交量、成交价格均继续回落。1月份成交一手住宅1652套,环比下降23.6%,成交均价54931元/平方米,环比下降0.03%。其中,90平方米以下的商品房成交量最大,为1172套,占总数的71%。而二手房成交量为3468套。

动能智库城市与地产研究中心主任 戴欣明表现出来房地产市场,相对是一个稳定的状态,因为从去年下半年开始,深圳的房地产市场,已经进入到一轮紧缩的状态。

房价上涨的城市数量继续减少

与2016年12月相比,2017年1月,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有20个,上涨的城市有45个,持平的城市有5个。结合近6个月的数据来看,房价上涨的城市数量处于继续减少态势。

对此,业界人士认为,受到去年全国大范围政策调控影响,全国70个大中城市房价走势已基本进入稳定通道。

此外,春节假期过后,北京再次收紧信贷政策,除全面、严格落实房贷利率折扣最高9折外,还调整了个人住房商业贷款业务的规定,要求自2月8日(含)起网签生效的二套房贷款期限最长不超过25年。随后,天津、深圳等多地银行先后收紧信贷政策,将商贷利率最高折扣限定在9折。

对于今年的楼市调控,住建部这样表态!

对于今年的楼市调控政策,陈政高表示,2017年住建部将认真贯彻落实中央经济工作会议精神,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,努力促进房地产市场平稳健康发展。

一方面,要坚持分类调控,因城因地施策,重点解决三四线城市房地产库存过多问题;

另一方面,要抓好热点城市防过热、防风险工作,抑制房地产泡沫,防止出现大起大落。

相关推荐
热点推荐
2021《好声音》迎来大牌学员!她在音乐平台的排名,超过所有导师

2021《好声音》迎来大牌学员!她在音乐平台的排名,超过所有导师

娱人狂歌
2021-07-29 18:01:19
韩国女队长狂追中国冠军,富家千金白富美,不顾反对坚持远嫁中国

韩国女队长狂追中国冠军,富家千金白富美,不顾反对坚持远嫁中国

桃烟读史
2021-07-29 17:32:50
66岁萨科齐和53岁超模爱妻现身南法,她长腿耀眼!小马哥差点被花淹没!

66岁萨科齐和53岁超模爱妻现身南法,她长腿耀眼!小马哥差点被花淹没!

新欧洲
2021-07-30 12:30:05
启程前,新任驻美大使秦刚去了两个地方

启程前,新任驻美大使秦刚去了两个地方

澎湃新闻
2021-07-30 20:14:23
官宣!临沂,8月1日起施行

官宣!临沂,8月1日起施行

鲁南商报
2021-07-30 12:12:32
朱婷手腕伤势特写:又青又黑完全无法用力,拦网都不敢伸手!

朱婷手腕伤势特写:又青又黑完全无法用力,拦网都不敢伸手!

若夕手机摄影
2021-07-30 15:41:04
紧急通知!全面封闭滹沱河沿线道路及相关设施

紧急通知!全面封闭滹沱河沿线道路及相关设施

石家庄日报客户端
2021-07-30 09:32:32
刘诗雯迎来好消息,混双输球不影响团体,王曼昱无缘替补出战

刘诗雯迎来好消息,混双输球不影响团体,王曼昱无缘替补出战

杨哥乒乓
2021-07-30 08:08:33
南京疫情可能是个转折点

南京疫情可能是个转折点

六宝娱乐
2021-07-28 10:40:32
蹦床冠军朱雪莹明星脸火出圈!穿凤凰赛服闪耀东京,军人男友超帅

蹦床冠军朱雪莹明星脸火出圈!穿凤凰赛服闪耀东京,军人男友超帅

时尚丽人风行
2021-07-30 16:30:22
郑州市委书记、市长等,集体默哀

郑州市委书记、市长等,集体默哀

柚子蜂蜜
2021-07-30 18:22:20
河南水灾捐款,五粮液和茅台杠上了:看谁捐的多,不服来战!

河南水灾捐款,五粮液和茅台杠上了:看谁捐的多,不服来战!

财经看点网
2021-07-30 20:49:53
5岁儿子溺水身亡,夫妻移居国外,10年后回国发现亲身儿子

5岁儿子溺水身亡,夫妻移居国外,10年后回国发现亲身儿子

琪琪故事记
2021-07-30 09:49:51
英航母在南海遇到硬茬了!山东舰出港准备拦截,卫星拍到震撼一幕

英航母在南海遇到硬茬了!山东舰出港准备拦截,卫星拍到震撼一幕

尚光同尘
2021-07-30 21:55:56
1-3!VAR两度重大改判,日本女足止步奥运8强,球员泣不成声

1-3!VAR两度重大改判,日本女足止步奥运8强,球员泣不成声

搜达足球
2021-07-30 20:06:03
这5种不当的性生活方式,很危险!有些人还天天做

这5种不当的性生活方式,很危险!有些人还天天做

健康公开课
2021-07-27 01:31:34
撒贝宁“裁判带伤上阵”发酵,国际体联公布打分细节,评论区炸了

撒贝宁“裁判带伤上阵”发酵,国际体联公布打分细节,评论区炸了

生活的小秘密
2021-07-30 13:00:30
(300346)中国第一ARF光刻胶!未来价值几何?

(300346)中国第一ARF光刻胶!未来价值几何?

画凉画意
2021-07-30 19:40:19
威廉过39岁生日:夏洛特搂着爸爸的脖子撒娇,大长腿像奶奶戴安娜

威廉过39岁生日:夏洛特搂着爸爸的脖子撒娇,大长腿像奶奶戴安娜

笑傲春秋
2021-07-30 20:55:26
美国天才少女夺奥运体操全能冠军,长着一副中国面孔,她是苗族人

美国天才少女夺奥运体操全能冠军,长着一副中国面孔,她是苗族人

大咖唠体育
2021-07-30 09:33:39
2021-07-30 23:12:49

财经要闻

头条要闻

马龙卫冕创历史 获唯一超级全满贯:曾感觉差张继科太远

头条要闻

马龙卫冕创历史 获唯一超级全满贯:曾感觉差张继科太远

体育要闻

马龙霸气双满贯!小9岁樊振东是未来

娱乐要闻

“香港富少”赵世曾风流记

科技要闻

工信部:大型互联网企业切实履行数据保护义务

汽车要闻

先立个flag再说 保时捷发布六座MPV概念车

态度原创

家居
本地
房产
旅游
教育

家居要闻

阿玛尼定制海景豪宅价值1个亿 建25米无边泳池

本地新闻

群星献唱:河南,风雨过后必是灿烂

房产要闻

[上海]直达徐家汇的23号线即将开建,沿线区域房价仅4万出头!

旅游要闻

看看这几座山 你就明白江西有多低调了

教育要闻

中国历届奥运冠军学历曝光:清北各10人,7人读博

×