网易财经1月15日讯 11月15日下午,“乐视与融创战投发布会”在北京举行,这次发布会看点很多。
在被问及乐视陷入庞氏骗局一说时,贾跃亭表示,骗局一说都是竞争对手抹黑,称说骗局的都是黑手和SB。贾跃亭称格局不够高的对手使用了各种各样的手段来抹黑乐视,简直可以写本商战小说。
在记者问答环节,关于网易财经抛出的解除贾跃亭股票质押的问题,融创方面表示,会和贾跃亭去协商解决这个问题。而贾跃亭方面表示,会按照双方签订的合同去执行,合同约定是12个月。
网易财经1月15日讯 今天下午13:30,融创与乐视共同举办的“同袍偕行 乐创未来”暨乐视与融创战略投资暨合作发布会,孙宏斌与贾跃亭共同到场,向公众介绍了融创入股乐视的始末。
因房地产结缘
贾跃亭介绍,双方见面的初衷,是因为乐视资金紧张,乐视方面计划出售所持有的世贸工三项目。
公开资料显示,世茂工三项目位于北京朝阳区三里屯工体北路,紧邻使馆区。世茂工三总占地面积近4万平方米,其中建设用地近3万平方米,总建筑面积为21.2万平方米(其中地上面积为13.5万平方米,地下面积为7.7万平方米),标准层面积1850平方米[1],包括商业、产权式酒店、智能写字楼等业态。其中,产权式酒店504套,以60-140平方米为主力户型,写字楼部分建筑面积约为3.2万平方米,商业面积约为6.6万平方米。
世茂工三是世茂集团开发的集世界顶级品牌商业、甲级精装写字楼于一体的市中心最高端地标综合体。
网易财经查阅资料显示,2016年5月,上海世茂股份有限公司向“乐视控股”转让下属世茂新体验公司持有的财富时代公司及世茂商管公司持有的新世纪公司(北京百鼎新世纪商业管理有限公司)100%股权,交易价格分别为29.20亿元、0.52亿元,合计29.72亿元。
乐视通过上述交易正式介入世贸工三项目,本来进军房地产信心满满,孰知半年后即被爆出资金链金紧张,被迫寻求出售房地产业务。
贾跃亭介绍,通过葛洲坝房地产董事长何金钢,结识了孙宏斌。
贾跃亭谈到乐视影业收到的估值质疑时表示:“乐视影业目前已经做到全行业第二,并且是2016年影视行业增速最快的公司。此外,乐视影业旗下十几部电影的票房全部都过亿。下一步,乐视影业要做的事把内容和产品进一步做大,并争取做到第一。如果拿乐视影业和同行上市公司做对对比的话,我认为乐视影业的估值300、400亿都不够。乐视影业估值的前后变动是因为估值标准的不同。”
融创孙宏斌透露,双方合作时,我们基本上没有谈价,老贾说就这么定个价就完了,现在他们还想谈价基本就没得谈了,老贾一定就完了,就特别简单。谈这个生意的价格都特别简单,都不是我谈的,都是老贾定的,特别简单。
发布会上,融创孙宏斌吐露投资乐视判断时表示,乐视做汽车的逻辑是对的,我也想投汽车,但是我不懂汽车。所以投了需要钱的业务,一次把乐视除了汽车需要的资金基本解决,本来谈的是乐视网股权110亿,但后来觉得乐视可能资金还不够,就又拿了乐视致新和乐视影业股权。
孙宏斌表示,他投资乐视的商业逻辑,一笔钱把他的资金问题解决了,当然除了乐视汽车产业之外。第二是改变这个管理结构,调整后的管理结构可以让投资者和我们都放心。但还是全力以赴的支持老贾。
继1月13日宣布获得168亿战略投资后,乐视与融创于今日下午联合召开发布会,双方核心高管悉数出席,贾跃亭、孙宏斌在发布会上自曝这是一场“一见钟情”的跨界合作。在谈到融创为何投资乐视时,孙宏斌讲述了其率队于最近36天来对乐视所做的尽调,尤其是查过乐视的账后,发现“这么点钱干了这么大的事,老贾的精神感动了我”,孙宏斌称赞贾跃亭的精神为时代所稀缺,而投资真正是投资人,“这种企业家值得你去信任和支持的”。
孙宏斌表示,融创从来没有投资过房地产以外的业务,谈到融创投资房地产以外的公司时,孙宏斌表示,这5到10年,是中国房地产行业一部分企业的钻石时代,快速增长。这是融创吃饭的家伙,绝对的主业,我们从来都是、也不可能不看好这行业。
但5-10年以后怎么弄呢?哪有这么地给你买?这行业确实,地越来越贵,去年十月后我几乎没在公开市场买过地,这个行业是有它的风险的。我们要研究5-10年之后怎么走?我们已经探索了很多行业了,过去想过我们要投这几个行业:1、第一个行业是增量市场,投资链家就是房地产行业巨大的增量市场;2、金融平台,我们看了很多公司,为什么没下手?因为太贵了。3、资源性行业。去年我们看了好多矿。4、过去的衣食住行,现在消费升级了,就是大娱乐、大健康行业。
作为融创,必须为5年后10年后做好准备,目标是体外差不多应该和房地产一个量级。这几个行业我一直都在看。
融创的投资逻辑是,首先,房地产这个行业是坚定看好的;在此同时,我们早就开始了探索之旅,为10年后做准备。未来可能还要加上汽车。
发布会上,融创孙宏斌吐露投资乐视判断时表示,乐视的团队也行,战略也行,就是缺钱,这就好办了,缺别的那就完蛋了。这就是我的判断。这个世界有的是钱,你知道钱花不出去的吧?原来都在房地产,现在不让往房地产弄了,往哪弄?他(贾跃亭)这个团队什么都不缺,就是缺钱,这就是判断。
在被问及资金链问题时,贾跃亭表示,乐视汽车的A轮融资很快就会正式启动,接下来在融资方面其实有很多真正的前瞻性的投资者,已经开始非常深入关注我们的汽车生态,也有了一些非常好的进展,希望能够在未来的一个月之内达到一个好的结果。
汪孟德表示,去年我们销售额过了1500亿,到年底超过600亿的现金在帐上。其实,作为这笔投资,也就是我买一、两个项目的钱,其实在财务上都不是压力了
今日下午,融创与乐视将举办的“同袍偕行 乐创未来”暨乐视与融创战略投资暨合作发布会,贾跃亭在乐视与融创的合作发布会上表示,乐视首次引入战略投资者作为第二大股东,乐视永远不会进入房地产业务,不过会把乐视生态系统融入到融创的地产业务中。
对我们这种公司来说,抢占的是小公司的份额。小公司要么项目卖完了买不了新项目,要么项目卖给我们,小公司退出市场了,大公司价格越来越高了。其实我们还有很大的空间。
我跟老贾在这个过程中一直说两个人,一个是李书福,我跟李书福在杭州合作过一个项目,当时吉利拿的地我跟他合作的,我跟李书福吃过一次饭,我那天说李书福身上有一股劲跟老贾有点像。再一个是戴国芳,我也没有见过他,但是这哥们做了一个巨大的钢场,特牛。
孙宏斌称,投资看两个事儿,第一,事业是不是有前途?第二,最最重要的,人行不行。我很佩服老贾的精神,看了老贾的账目,我就更佩服老贾了,这么点钱干这么大事儿。
联想在2016年年初的时候有一个庞大的团队,花了两个月时间对乐视做了一个尽调,后来投了乐视汽车,联想是乐视汽车的股东。泛海去年也做了尽调,也是乐视汽车的股东。所以,我找了柳总,也找了卢总,柳传志和卢志强,找了他们请他们支持,也找了朱玉楠,希望把联想原来做乐视的团队借给我们,当时我们尽调小组的负责人是联想控股的,他已经给乐视做了两个月的尽调比较了解。
这一个月我几乎天天在乐视上班。这个过程,我一直和老贾保持着联系,看懂了一部分,至少资金这块看懂了,老贾说我比跟踪乐视两三年的人还懂乐视,其实,我觉得很多事情我比老贾看的都明白。哪些地方亏了,哪些地方赚了,我觉得我比老贾看得清楚。
贾跃亭在介绍双方合作细节时表示,下一阶段我们有一个非常重要的目标,希望不几年的时间,乐视生态真正进入千亿美金俱乐部,无论是营收还是市值,成为中国最早突破千亿美金营收的公司,A股市场突破千亿美金市值的公司。虽然大家听着比较遥远,但我们认为信心是很充足的。
过去的一个月之前,葛洲坝房地产董事长何金刚的推荐下,我和孙总有一次重要的交谈,当时乐视因为前段时间资金的关系,想要出售项目,那天我与孙总一见如故,畅谈6个小时,谈到近凌晨1点,谈到乐视接下来的计划,战略合作和资本方面充足的计划。
发布会伊始,贾跃亭表示在过去的一个月之前,由葛洲坝房地产公司的董事长何总推荐,我和孙总有了一次非常重要的交谈,本来是由于我们乐视前一段资金的关系,我们希望能够出售我们的一个物业。
发布会上,孙宏斌表示不会参与乐视具体管理:我们不想管,但可能我会参与董事会,管理委员会,会参与,会学习,大家一块儿探讨。我们给乐视带不来任何东西,我也不会投入什么精力,因为我们的买卖比这大。
孙宏斌:公募一哥任泽松重仓乐视网 积极帮忙出谋划策
我们自己请联想的宇浩给我们做了报告,也请了任泽松,他也是重仓乐视的一个股东,请他来给我们做了报告,试图理解乐视,我们花了一整天时间开我们内部的董事会。