网易财经1月12讯 万科发布公告称公司于2017年1月12日收到华润股份深圳市地铁集团（简称“地铁集团”）的通知，公司股东华润股份及其全资子公司中润贸易于2017年1月12日与地铁集团签署了《关于万科企业股份有限公司之股份转让协议》（以下简称“《股份转让协议》”），华润股份和中润贸易拟以协议转让的方式将其合计持有的公司1,689,599,817股A股股份转让给地铁集团。转让完成后，华润股份和中润贸易将不再持有公司股份。
1月12日晚间，万科集团（000002.SZ，02202.HK）发布公告，公司股东华润股份及其全资子公司中润国内贸易有限公司于2017年1月12日与地铁集团签署了《关于万科企业股份有限公司之股份转让协议》，华润股份和中润贸易拟以协议转让的方式将其合计持有的公司1,689,599,817股A股股份转让给地铁集团，约占公司总股本的15.31%。
公告显示，此次华润转让股份的价格为371.7亿元，对应每股交易价格为22元/股。
在万科的持股方中，目前，华润全资子公司中润国内贸易公司以实益拥有人身份直接持有万科A 684.057万股，占比0.06%。华润与中润贸易为一致行动人，合计持有万科A比例为15.31%。
这也意味着，转让完成后，华润股份和中润贸易将不再持有公司股份。
1月12日午间，万科深圳香港两地交易所发布公告称，因1月11日晚间收到股东华润的通知函，万科A从今日开市起即停牌，万科H股亦同时停牌。公告中显示，华润股份及其全资子公司中润国内贸易有限公司将筹划涉及所持公司股份的重大事项。
万科A停牌前价格为20.40元/股，万科H停牌前报价18.60港元/股。
据经济观察报援引知情人士的话称，2016年12月下旬，万科、华润和深圳市政府已经签署了有关股权转让的意向协议，但交易对价尚未得知。而财新则报道，华润曾受到来自国资监管层面的压力，国务院国资委就此作出“央企不与地方争利”的明确表态，要求华润配合深圳市政府妥善解决问题。在此次公告前，华润与深铁曾进行过多次磋商，但价格一直没有谈拢。
澎湃新闻了解到，华润要出售万科股权的想法最早可以追溯至2016年7月。此前，华润否决了万科董事会增发股份引入深圳市地铁集团有限公司的重组预案。
彼时，有消息人士向澎湃新闻表示，华润董事长傅育宁已经开始考虑出售万科股权一事。
目前，万科前三大股东“宝能系”、华润、中国恒大（03333.HK），分别持股25.40%、15.31%、14.07%，此外许家印的好友还持有折合占总股份2.5%的港股股权。
去年的12月18日，万科集团董事会主席王石在出席论坛时表示，万科由一家小型的国有公司，改造成一家股份制公司、一家上市公司，去年万科的第一大股东发生了变化，“第一大股东被一家民营（企业）所取代，显然关于这场争论还没有最后结束”。
网易财经1月12日讯 万科晚间发布公告称，深圳地铁集团（下称“深圳地铁”）与华润集团签订万科股份受让协议，深圳地铁拟受让华润集团所属华润股份有限公司、中润国内贸易有限公司所持有的万科A股股份1,689,599,817股，约占万科总股本的15.31%，每股交易价格为22.00元/股，转让总价为人民币371.7亿元。
今日早间，万科A和万科H双双停牌。下午有消息传出，华润将出让在万科集团的所持股份，接盘方为深铁地铁集团。晚间这一消息被万科的公告内容证实，这也标志着深圳地铁将持有万科15.31%的股份，成为万科重要股东。
目前万科前三大股东依次为“宝能系”持股25.4%，深圳地铁持股15.31%，中国恒大则持股14.07%。
广发证券地产首席分析师乐加栋分析，此次深圳地铁受让华润集团所持万科股份，只能说万科股权事件朝着解决方向迈出了第一步，但未来走向有待观察，要说该事件得到有效解决还为时尚早。股权事件对万科在经营管理和团队稳定方面的影响仍在持续，希望此事能够尽快得到妥善解决，使公司重回正常发展轨道。
深圳地铁表示将支持万科管理团队按照既定战略目标，实施运营和管理。作为国内房地产行业龙头企业，万科拥有优秀的管理团队，丰富的开发经验和扎实的发展基础，入股万科将有利于双方在发挥各自优势的同时，形成更加有效的战略协同。
万科方面表示，深圳地铁成为重要股东将对公司发展起到积极作用，同时衷心感谢华润集团过去16年对万科健康发展的大力支持。今后，万科将和深圳地铁一道，按照国家“十三五”规划发展要求，努力实践“轨道+物业”发展模式，在巩固和发展既有业务的同时，加快向“城市配套服务商”转型。（网易财经 赵妍gzzhaoyan@corp.netease.com）
本文来源：网易财经
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