国际机构看成都有"三好"：发展快 人才多 活力强

（原标题：国际机构看成都有“三好”：发展快 人才多 活力强）

“技术、成本、融资等很多方面的创业环境大不如前。对于很多创业企业来说，硅谷可能已经不是最佳选择了。”类似言论屡现报端。据《每日经济新闻》记者整理，近两年就有Rdio、Theranos、KiOR、Powa Technologies、Quirky等有望成为各自领域独角兽的企业，在硅谷被淘汰、被遗忘。

全球领先房地产服务提供商Savills第一太平戴维斯中国区董事会成员、华西区董事长胡裕华也表达过类似观点，“今天再有一个比尔·盖茨想在硅谷创业搞出微软，已经基本上不现实了。”

世界各地随之涌现出一些新兴城市，与硅谷对标，甚至想取代它的位置。比如荷兰南部的艾恩德霍芬市、智利的圣地亚哥、印度的孟买，以及中国的一些城市。

对于中国的这些城市来说，躬逢“大众创业，万众创新”的时代，哪一个城市最有可能对标硅谷？

2016年，Savills进入中国已经21年，进入华西区域则已满10年。它来看中国的创新城市，具有更国际化视角和客观准确的判断。

作为成都10年的见证者，站在国际机构的视角，带领Savills开拓华西区的胡裕华来深度剖析成都这座城市的创新力，会是一幅怎样的图景？

发展速度：比当初估计还乐观

上世纪90年代，胡裕华进入内地做Savills内地市场的开拓者。从1995年的广州，1996年的上海，到1999年的北京，可以说，前10年，胡裕华见证了中国一线城市崛起的全过程。

“其实，1996年的上海也不怎么样，跟今天的上海有蛮大差距，当时甚至连一家茶餐厅都找不到。上海第一家茶餐厅还是1998年的时候出现的。”胡裕华说，当时他听到上海打出口号“一年一个样、三年大变样”的口号时，只是心生怀疑一笑而过。但到了1999年的时候，刚好3年，真的已经是大变样了。

他用切身感受体验中国第一批大城市的快速兴盛，现在的成都正带给他相似、甚至更强烈的感受——“成都发展得比我当初的乐观估计，还乐观。”

2006年，胡裕华带领团队进入成都开拓市场，其直言当时的成都的确还很“二线城市”，但2006~2016年这10年，成都的发展速度惊人，GDP增长率保持在双位数，比北京、上海甚至香港还高。虽然成都的基数相比更低，但这座城市的10年发展确实亮眼，未来潜力也很惊人。

真正吸引Savills早早进入成都开拓市场的，胡裕华说，还有一个重要原因是成都对企业的吸引力非常大。

“中国很多城市都有外资和外地企业进入，但如此扎堆进驻的城市，恐怕只有成都——港资开发商基本都在成都有项目，在中国有项目的外资开发商也基本都会在成都设项目，国内的大型开发商更是如此。”

此外，地理和交通优势也是吸引企业入驻的重要原因。胡裕华说，将华西区第一个办公室放在成都，就是因为从北上广飞到成都基本都是2小时，而成都飞到重庆昆明贵阳等地基本都是1小时，地理位置很中心，向西部的覆盖性也很强。

人才吸引：显示了足够潜力

胡裕华虽然在内地生活了很多年，但抹不掉香港人骨子里对茶餐厅的依恋。成都的包容度，让他在成都能够吃到很多正宗美味的港餐粤菜。

实际上，现在成都不仅可以吃到全球各种美味，买到全球最新的潮流商品，胡裕华说，“一些经常在全国各地飞的英国同学到成都来看我，左手一个IFS、右手一个太古里，常让他们恍惚，这和国际大都市没有两样。这里没有北京、上海的拥挤，繁华之余又很舒服，他们都更喜欢成都。”

2015年，四川高校数量已经升至109所，成都是吸附和留下这些人才的巨大引擎。近年从成都以外，甚至四川以外的城市来到成都学习、工作、定居的人也越来越多。

他们不止来自甘肃、陕西、贵州、云南等地，还来自沿海很多城市，还有香港、台湾，甚至还有国外。胡裕华说，仅仅他面试过的，就有只身一人到成都发展的安徽女孩、由于竞争太大愿意到成都大展拳脚的上海小伙，以及因为喜欢来成都工作的台湾女孩。

“可能有些人和我当初选择从香港到内地、从一线城市到成都一个道理，我们都有差不多的智商和能力，但香港、上海这样的人太多了，而选择了成都的我可以有更大的发展空间。”

随着“一带一路”等战略的推进，成都显示了足够的潜力，而它又是一个竞争相对小一些、个人能更好发展的城市，一个能包容外来人、生活繁华又舒适的城市。因为这些优势和特点，成都吸引着创新创业的核心要素——人才争相到来。

创新创业：优势得天独厚

当然，若论对企业的吸附力，一线城市具备绝对优势，但对一些企业，特别是创业创新企业，成都还具备不少得天独厚的优势，比如成本。

在易居给出的“2015年全国35个大中城市房价收入比偏离度”数据里，在中国创业资源最集中的几个城市中，只有成都的数值为负，这意味着，只有成都的房价最为健康。

“成本无论对企业发展还是人的生活都很要紧。”胡裕华认为，成本太高就不好创业了，创了业还需要守业，守的时候成本是关键因素。

沿海很多城市地价贵、房价高，人力成本也很高，很多企业无法长期承担。成都住宅和商业成本都不太贵，创业的门槛也不太高。

“成都现在很多住宅单价才1万多元，城南这样价位的Office。这种价格，全国省会城市里，也真没几个。”

胡裕华直言，阿里巴巴创业时期的杭州，房价、房租和人工相对不高，高校也多，各行各业竞争不充分，阿里巴巴才能成长为现在的龙头企业。如果马云想再在杭州创一个阿里巴巴，就非常难了。之前就有一句话说“成就了一个阿里，死了很多阿里”。

其实，对很多外资企业也是一样，一下子进入一线城市很可能几年收不回成本。如果从成都这样的地方起步，把市场占了、钱和名气赚到，再反攻一线城市，是更聪明也是更现实的路径。

成都虽然经济排名等指标可能不如沿海城市，但讲创新创业，没准真是成都更好。

和经济中心城市、政治中心城市的逻辑不同，创新城市的构成要素，具有自己独有的优势。城市的经济基础、对企业和人才的吸引力外，成本不高、人才聚集、配套和支持齐全……这些正是硅谷之所以成为硅谷的原因。

“这些因素，成都都有，成都完全有可能对标硅谷。而且现在的硅谷、杭州等城市都已经 贵 了，成都具有更好的创新创业条件。可以说，今天的成都搞成 大众创业，万众创新 更有可能。”

胡裕华告诉《每日经济新闻》记者，以成都为基点，Savills打算拓展西安、兰州等更多西部市场，从中国版图看，西部占据了国土的约一半，从绝对量而言，其有信心将华西区做到比肩同类公司在沿海地区的业绩。

对于成都，胡裕华也希望从人才扶持力度，医疗等配套的建设，对企业的鼓励等各方面，继续扩大成都在创新创业领域的优势，成为中国的硅谷。