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广州沙田将建1520套安置房 最大为130平方米

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安置虎门二桥、立沙岛等剩余四村拆迁户

广州日报讯 (记者李直建)虎门二桥、番莞高速沙田段以及立沙岛剩余四村拆迁户的安置工作有了新的进展。昨日,市控规委员会审议通过了多个规划项目的调整。其中,《东莞市沙田镇中心地区地块控制性详细规划E-08-01地块调整》获得通过后,预示着沙田镇、虎门港可顺利启动民田安置小区建设,用于安置上述三类拆迁户。据悉,民田安置区项目总投资6.3亿元,将提供安置房1520套。

《东莞市沙田镇中心地区地块控制性详细规划E-08-01地块调整》所涉及的地块位于沙田镇阇西村,滨水区横四路和滨水区纵三路的合围区域,北侧就是阇西山。

结合该实际情况,去年11月,沙田镇政府决定将民田安置小区选址于该地块。据介绍,为做好虎门二桥、番莞高速沙田段以及立沙岛剩余四村(中围村、和安村、大流村、泥洲村)拆迁户的安置工作,根据《东莞市农民住房管理办法》和《虎门港沙田产业区拆迁安置补偿方案》,沙田镇、虎门港拟启动建设民田安置小区。但是建设安置小区的项目与原来的教育科研用地性质不相符。为此,沙田镇政府再次提出对相关规划进行调整的申请。

东莞市副市长张少康在昨日的会议上表示,虎门二桥建设涉及的居民拆迁工作,相关部门必须抓紧落实。

安置房分三种规格

最大为130平方米

前期摸底调查结果显示,民田安置小区预计需要建设拆迁安置房共1510套。其中立沙岛四村未签订合同拆迁户安置房710套,虎门二桥项目安置房340套,番莞高速沙田段项目安置房360套。

根据规划,民田安置小区项目位于沙田镇阇西村,项目总投资6.3亿元,占地面积63621平方米,总建筑面积167433平方米,提供安置房1520套,单元建筑规格分为60平方米(768套)、90平方米(376套)和130平方米(376套)。

结合民田安置区建设需求,该地块容积率调整为2.6,绿地率30%,建筑密度25%,片区人均停车场用地面积0.83平方米,人均公共绿地面积7.89平方米。地块内配建9班幼儿园和居住小区及体育活动场所,配套服务由沙田镇滨水居住组团的配套中心提供。调整后,片区居住人口增加4411人,建筑面积增加约2.5万平方米。

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