网易首页 > 财经频道 > 正文

北京10月首套房商贷平均利率4.21% 停贷传闻不实

0
分享至

楼市“9·30”新政出台后,北京各家银行的个人住房贷款政策有所调整。机构统计,10月北京地区首套房商业贷款的利率平均折扣为8.59折,平均利率为4.21%,比9月的4.23%略有降低。经记者证实,最近有关国有大行停贷、不批准离婚申请人的贷款等传言,均不属实。

首套房首付主流3.5成

据融360监测数据显示,10月北京地区首套房利率平均折扣为8.59折,平均利率为4.21%。这个数据低于10月全国首套房平均房贷利率4.44%。在北京的30家银行中,首套房首付方面已经有26家银行根据新政要求调为3.5成。

贷款利率方面,首套房利率最低的依然是汇丰银行。尽管该行10月将折扣力度从8折上调为8.2折,即4.018%/年,但仍蝉联北京地区利率最低银行。不过并不是每个申请人都能拿到这种优惠,汇丰要求贷款额必须在人民币200万以上,同时对申请人的年收入、工作单位等资质也有一定要求。此外农行、建行、光大、招行、兴业等银行的利率也较便宜。北京地区首套房利率最高的是华夏银行,不仅没有优惠,还要上浮基准利率10%。

二套房方面,首付主流5成,主流利率为基准利率上浮10%,即5.39%/年。二套房利率收紧的银行是民生银行,该行将二套房的基准利率从上浮10%上升至10月的上浮30%,即6.37%。

国有大行停贷传闻不实

近日有传言称两家国有大行总行下发文件,要求各分行从11月1日起,个人住房贷款只准收回,不得新增。记者昨天致电两家银行总行相关负责人,负责人均表示传言不属实,两家银行的个人住房贷款业务都正常开展。

另有消息称,某国有大行在一线城市严查假离婚,凡是离婚不满一个月的申请人不能申请房贷,离婚一个月以上的申请人,银行也要审查离婚协议中关于财产分割、子女抚养权分配等信息。对此,该行回复称,个贷部门对于房贷申请人提交的所有资料始终都要严格审查,但是对于离婚的申请人并没有做出传言中的规定和通知。

记者又致电招商、光大等全国性股份制商业银行的北京分行,两家银行相关部门也表示暂未出台针对“假离婚”收紧房贷的政策。

银行抱怨房产中介太强势

尽管各家银行在房贷方面有种种优惠利率政策,但在实际交易中,绝大多数购房人只能去房产中介公司推荐的银行贷款,并没有“货比三家”的权利。

采访中,一家国有大行支行网点的个贷经理对记者表示,现在的房产中介公司都跟多家商业银行有合作关系。在金融机构竞争激烈的北京,规模较小的银行为了争取房贷客户可能会给房产中介公司一些好处,因此一些中介公司就将购房人向中小银行推荐。但是中小银行的贷款利率普遍较高,购房人在毫不知情的情况下可能一直要吃二三十年的亏。即便购房人提出要去大银行办理房贷,房产中介经纪人也会以“大银行批贷时间长,业主能等三个月吗”等理由搪塞购房人。“其实批贷时间长短主要跟房子在哪个区有关,朝阳区交易量大,等待的时间自然长;石景山、丰台交易量小,面签后一个月,如果没什么问题差不多都能批下来。”


相关推荐
热点推荐

别高估了睡一觉的关系

民生热点
2021-04-15 09:43:01

乌克兰局势突变,美俄纷纷增兵,中国官媒评价:史无前例

米尔防务视频
2021-04-14 19:14:42

拥有“抗癌体质”的人,通常有4个特征!到了50岁,希望你都能有

39健康网
2021-04-13 15:19:20

双色球第21040期开奖快讯!红球三重号+双连号,独蓝16

老尹说彩
2021-04-15 21:41:52

魅族商城将于4月16日开卖iPhone 12手机

品玩
2021-04-15 13:08:16

有经验的女人表示:在夫妻生活中,只要做到以下几点,会非常恩爱

小历闲话
2021-04-15 19:33:11

BCI已下架抵制声明!

中国经济网
2021-04-15 19:29:37

事关“中国统一”!美国亮出最新态度,消息一出,迅速震动全球

海拔新观察
2021-04-15 22:00:47

辣目洋子首部女主偶像剧开拍,男一号全程黑脸,原因曝光令人尴尬

万众向娱乐
2021-04-15 19:39:55

涉事护士郭希志现身,发现姚策真正死亡时间,杜新枝离婚露马脚

资讯快递小哥
2021-04-14 15:00:19

什么?印度钞票中国造!印度人:这可咋抵制中国制造?

小松细说电影
2021-04-15 11:22:50

小舍得:扒一扒夏君山和颜鹏的收入,田雨岚自卑是有原因的

椰黄娱乐
2021-04-15 16:15:08

《鬼吹灯之云南虫谷》强势来袭,“铁三角”回归,网友:没白等

八圈传播者
2021-04-15 21:07:50

醒醒吧!这几种酒都是假的,喝的人还不少,喝酒的都来看看

生活鲜事一锅烩
2021-04-15 21:26:37

德国确定插手印太,联合日本澳大利亚反华?外长紧急“安抚中国”

废柴羊子
2021-04-15 14:40:12

耐克阿迪遭抵制后,卖假鞋的再也不装了:“我造假是爱国!”

赛雷三分钟
2021-04-15 14:58:43

老光棍到玉米地里掰玉米,发现一具女尸,女尸的身上散发芳香

小聂生活
2021-04-15 18:29:04

中国干得漂亮,退还千亿大单,俄:就不能惯着他们

当代广播站
2021-04-15 01:43:56

“死死紧锁俄罗斯命脉!”波兰彻底爆发,当着全世界要给俄方好看

昆仑军志
2021-04-15 12:01:20

女子疑因在昆明一整形门诊隆胸失败后跳楼身亡

春城晚报
2021-04-15 22:07:10
2021-04-16 01:37:08

财经要闻

头条要闻

女子5年4次起诉离婚被驳:离婚是最大心愿

头条要闻

女子5年4次起诉离婚被驳:离婚是最大心愿

体育要闻

王霜:留洋没有表面看起来风光

娱乐要闻

刘诗诗穿宝蓝色长裙现身 气质温柔

科技要闻

美媒:英伟达不应该忘了普通游戏玩家

汽车要闻

3.8秒破百/续航超700公里 ZEEKR 001今晚上市

态度原创

时尚
健康
房产
手机
数码

张雨绮疑似新恋情被拍 男友是小8岁的帅哥提琴手

感染HPV病毒一定会得宫颈癌吗?

房产要闻

又有2盘启动认筹 嘉泷汇4大拦客嫌疑 中环境秋月热情揽客 | 楼市包打听

手机要闻

中兴Axon 30 Ultra体验:爱上拍月亮 让人惊喜的旗舰机

数码要闻

大疆发布DJI Air 2S:售6499元 1英寸大底/4方向避障

×