（原标题：上市公司为保壳卖房扭亏 两处房产12年赚了16倍）
本报讯(记者于建)昨晚，一则上市公司的公告吸引了众人的目光。*ST宁通B发布公告称，公司以公开挂牌方式通过北京产权交易所转让北京市西城区槐柏树街11号楼②-201、②-202 两套房产，挂牌价格不低于经备案的房产评估价值。而这两处房产若能成功出售，那么*ST宁通也有望全年扭亏，继而保壳成功。
公告显示，*ST宁通B本次拟转让的两套房产，建筑面积分别为141.31平方米和141.60平方米，房屋所有权人为南京普天通信股份有限公司(即*ST宁通B)，房屋结构为框剪结构，所在层数2层，建成年份为2004年，设计用途为住宅。公告称，*ST宁通B于2004年购置该房产，为公司部分在京营销工程人员办公居住使用。上述资产不存在抵押、质押或者其他第三人权利、不存在涉及重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施。
公告显示，拟转让房产的账面价值及评估价值上述两套房产原值总计214.71万元，截至2016年7月底，已计提折旧84.97万元，账面净值总计129.74万元。经过中资资产评估有限公司的评估，截至评估基准日2016年7月31日，即*ST宁通B拟处置的两套房产账面价值为129.74万元，评估值为 2272.62万元，增值额为2142.88万元，增值率1651.68%。
记者在房产中介网站查到，槐柏树街11号楼属于相来家园小区，于2004年建造，为市重点北京小学本部学区房。中介信息显示，该小区均价已经超过每平方米11万，目前还在上升的趋势中。最便宜的一套是一77平方米的一居室，目前标价850万。
此前，由于*ST宁通B连续两个会计年度出现亏损，公司股票已被实行退市风险警示。2016年上半年，受宏观经济环境和外部市场因素影响，公司仅实现营业收入8.35亿元，完成年度预算的46.37%，较上年同期下降9.30%；实现归属于母公司所有者的净利润-2110.91万元。这种情况下，若没有重组计划或资产出售，*ST宁通B很可能会触发退市。但此次若成功出售上述两套房产，那么公司保壳的成功几率也会增加。
今天上午，*ST宁通B微幅上涨。在股吧里，股民也对这则公告议论纷纷。有股民悲哀地说，干实业不如炒房。还有人讽刺地说，这则公告也给其他上市公司提醒，上市公司多多炒房，不用做本行，赚了钱就要赶紧买房。也有股民说，其实可以想其他办法保壳，这两套房还能涨。
此前一项统计显示，以2016年中报为准，A股2917家上市公司中，有763家上市公司的半年净利润不足1500万元，占比达到26.16%，而这一报价不过是北上广市区一套位置较为优越、稍具品牌优势的商品房而已。近来，高高在上的房价已经刺痛了每一个人的神经。泡沫最终会破裂吗？让我们拭目以待。 J180
本文来源：北京晚报
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王晓易_NE0011
