深铁董事长：入股万科失败就谋求借壳上市

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（原标题：深铁董事长：入股万科失败就谋求借壳上市）

越来越扑朔迷离的万科股权之争，使得今年6月一度披露的深圳地铁入股万科的重组方案面临极大不确定性。9月8日，深铁掌门人——深圳市地铁集团董事长林茂德表示，深圳地铁成为大股东后万科必须每年每股分红1元；另外，深铁已经为入股万科方案失败做好第二手准备：将地铁上盖资产培育成熟后提前收购国资上市壳公司，实现借壳上市。

据《证券时报》报道，林茂德这一番发言，是在国家发展改革委9月8日组织召开城市轨道交通投融资机制创新研讨会上所说。

谈到地铁上盖物业的资产证券化方面，林茂德说：“大家都知道我们正在参与一个上市公司的事，但是又不能多说，很多人问我为什么要参与：第一，我跟他对赌，我们持有你20多亿股后，必须保持每年（每一股）分一块钱给我，每年都要分20亿给我，相当于现金流很好。第二，它过去20多年增长100多倍，它未来十年增长1倍我就赚500亿，增长2倍我就赚1000亿，我贷款就有还款来源了。”

据此前刚刚，万科A拟以发行股份的方式支付全部交易对价，购买深圳地铁持有的前海国际100%股权，初步交易价格为456.13亿元。当时的定价基准日为第十七届董事会第十一次会议决议公告日（6月18日），初步确定对价股份的发行价格为15.88元/股，据此计算，公司将就本次交易向地铁集团发行28.72亿股A股股份。

林茂德还表示，如果入股万科的“第一方案”受阻，深圳地铁在资产证券化方面还有第二方案。“第二方案我是可以说的，如果我们第一方案受阻，第二方案就是我们用国资上市公司的壳，用零划转的方式划给地铁集团，地铁集团把上盖物业培育成上市公司，培育成熟以后，规模够了以后，用这个上市公司来购买地铁集团的运营资产。特别是1号线每天100万客流，可以满足上市公司回报的。”

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<p>肖莉出生于1964年，毕业于武汉大学英国语言文学专业。她于1994年正式加入万科，期间任职万科董秘14年，并于2004年出任万科董事，2007年出任万科执行副总裁，2014年转任公司高级副总裁，在资本市场融资方面颇多战绩。</p>
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<p>辞任后，肖莉并没有离开地产行业，她将成为互联网房地产O2O整合服务平台房多多的合伙人。</p>
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<p>11月11日，万科高级副总裁肖莉在朋友圈正式发出一封“告别万科”的辞职信，证实了自9月以来的离职传闻，也为她在万科的“黄金二十年”画上句号。</p>
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<p>杜晶：1971年出生。1992年毕业于东南大学建筑系，曾任职于中国海外建筑（深圳）有限公司、中国海外兴业有限公司、中国海外地产有限公司。2002年加入万科，2003年任广州万科总经理，2007年任万科企业股份有限公司副总裁、深圳市万科房地产有限公司总经理。2012年7月13日，万科通过微博发布集团执行副总裁杜晶辞职消息。一年后创办深圳同创地产。</p>
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<p>陶翀富：毕业于同济大学、曾任中海地产助理总经理的陶翀富，2002年随刘爱明加入万科。先后任深圳万科17英里项目总经理、广州万科副总，2005年调任大连万科总经理。2007年重新调回万科广州公司。离职后加盟深圳同创地产。万科离职四高管创办同创地产</p>
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<p>邢鹏：于2002年加入万科，工作了近10年。曾先后担任北京万科设计部副经理，天津万科设计部经理、设计总监，万科产品管理部总经理。2008年开始权掌一方，担任万科重庆公司总经理。</p>
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<p>离职后邢鹏自主创业。</p>
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<p>袁伯银：1965年出生，2007年加入万科集团任助理总经理，2007年9月任万科集团副总裁、上海万科总经理，2009年9月不再兼任上海万科总经理，2011年3月任万科集团执行副总裁。</p>
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<p>加盟万科前为百安居（中国）有限公司执行副总裁。2007年，万科实施“007行动”，从行业外引进了一批具有大型企业管理经验的职业经理，尤其关注具有跨国公司从业经历的对象。袁伯银是这一批万科引进人才中的最重磅人物之一。</p>
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<p>离开万科后，将出任红星美凯龙家居集团总裁。</p>
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<p>刘爱明：山西太原人，1993年在清华大学硕士研究生毕业,曾任中国海外建筑(深圳)有限公司董事总经理、中海地产股份有限公司副总经理;2002年加入万科,任集团执行副总裁，2005年11月起兼任上海区域总经理，在万科的9年时间中,曾负责企划、工程、资金管理中心和财务。</p>
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<p>2011年6月7日晚，万科发表公告称，刘爱明辞去公司执行副总裁、上海区域总经理职务。7月6日，刘爱明加盟重庆协信控股集团，就任协信地产CEO一职。</p>
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<p>肖楠：1966年生，本科学历。2000年加入万科，历任天津万科总经理、深圳万科副总；后担任万科副总裁，成为产品创新、产品设计方面的领头人，带领公司产品及技术创新团队为万科提升市场竞争力，树立产业化、绿色建筑行业标杆发挥了重要作用。</p>
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<p>徐洪舸：1971年，生于贵州省黄平市。1994年7月，毕业于东南大学建筑系建筑学专业，本科学历，助理工程师。1994年7月加入深圳市万科房地产有限公司；2001年1月被任命为深圳市万科房地产有限公司总经理；2005年8月起任万科企业股份有限公司执行副总裁。 2011年1月29日，万科董事会公告正式确认徐洪舸辞去公司执行副总裁的事项。</p>
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<p>离职后与肖楠一起创办深圳里程发展有限公司。</p>
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<p>陈东锋：就职万科之前，任宝洁公司大中华区信息与决策方案部总监、全球业务服务事业部总监。加盟万科后，主要负责万科流程管理、信息化建设工作，任万科流程与信息管理部总经理、集团副总裁。2010年10月14日，万科董事会在给《每日经济新闻》的函件中证实陈东锋离职消息。</p>
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<p>从万科离职后，陈东峰加盟用友软件股份有限公司，担任该公司总经理、董事会成员。</p>
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<p>吴有富：1966年生，祖籍安徽，毕业于武汉水利电力大学并取得博士学位。毕业后，吴有富进了中国海外集团。 1993年吴有富加入了日本熊谷组在深圳投资建设南海中心。1999年，吴有富就任香港中海外质量管理部副总经理，并一度担任中海深圳公司副总经理一职，2001年7月，万科开始启动“海盗计划”时将其“挖”走，任职北京万科总经理。2005年，吴有富离开北京万科后曾担任沿海集团执行总裁。2008年，吴有富加盟四川长虹置业，担任地产公司总经理。</p>
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<p>车伟清：韶关人，曾是万科著名的女强人，其发展经历颇有可圈可点之处。其人最初在广告公司做文员，后来转做地产，并成为万科地产的第一个售楼员，最高职任深圳万科的董事长兼总经理。2005年3月，车伟清出任骏豪地产董事总经理，任职仅3月便辞职。据说，目前已经移民澳洲。</p>
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<p>姚牧民：1953出生，1988年加入万科，最高职务为集团总经理，2001年2月10日正式离开万科。2005年8月1日，姚牧民被佳兆业解除其佳兆业深圳公司总经理职务。2006年3月，姚牧民正式出任该公司总经理助理兼苏州公司总经理，全面负责苏州“中国文化论坛”项目，2007年离职。</p>
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