（原标题：警惕泡沫风险 新西兰PEX海外投资时刻把控风险敞口）
《辞海》写道：“泡沫经济是指虚拟资本过度增长与相关交易持续膨胀日益脱离实物资本的增长和实业部门的成长，金融证券、地产价格，投机交易极为活跃的经济现象。泡沫经济属于金融投机，造成社会经济的虚假繁荣，最后必定泡沫破灭，导致社会震荡，甚至经济崩溃。”
目前加拿大房地产市场出现的泡沫现象让许多投资人以及分析师都非常的担忧。加拿大银行行长在声明中称：“未来的购房者以及放贷者在进行交易的时候，不能根据现在房价的涨幅去推测未来房价的表现。凯投宏观(Capital Economics)北美首席经济学家Paul Ashworth称：“加拿大的房地产市场出现了泡沫，而且这个泡沫很大。当它破裂的时候，人们将欲哭无泪。”新西兰PEX交易所资深分析师从中得出以下结论：地价飞涨，也是泡沫经济的一种体现。如果地价脱离土地实际价格飞涨，便会形成泡沫经济，一旦泡沫破灭，就像北美首席经济学家说的一样，地价猛跌，给社会经济投资人及投资企业将带来致命的危害。
但是从新西兰PEX交易所资深分析师了解到，房地产价格持续上涨，同时也是不错的投资机会，但面对这样的社会经济趋势决不能盲目投资理财顺应潮流，一旦碰到泡沫经济，将会直接危机到个人及投资企业的财产安危。所以必须要根据自己实际情况为自己的投资理财找一个好的投资方案，为你的航行保障。
新西兰PEX交易所是全球最大的交易市场，同时在全球投资市场健康发展的过程中起到了至关重要的推动作作用，。新西兰PEX交易所有正规的交易通道，受到政府的认可，在金融经济，房地产经济等等都有20多年的经验，有最专业的分析及投资理财，给你零风险的保障。
新西兰PEX交易所分析师总结出房地产泡沫主要表现在：
1.地产价格泡沫
2.房间空置泡沫
3.房地产投资泡沫
4.房价虚涨泡沫
当然，与许多泡沫一样，想预测泡沫什么时候来袭什么时候化解几乎是不可能的。但是新西兰PEX交易所凭借业务团队丰富的实战经验，24小时的服务在线支援为投资者提供安心的保障。因此，最为一个房地产投资者一定要选好投资机构控制泡沫风险和流动性风险，既要把握好投资商机又要控制好自己的风险敞口。
本文来源：南都周刊
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王晓易_NE0011
