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成都ICC:为成都逐梦国际范儿,我愿意!

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(原标题:成都ICC:为成都逐梦国际范儿,我愿意!)

房子,对于很多人来讲,不仅是一处居所,更是家和生活的载体。因此,每年的3·15消费者权益日,如何买到放心、舒心的房子,都是购房者关注的热点话题之一。

分析人士认为,当房地产行业步入到“白银时代”,开始拼软实力的时候,往往开发商和产品的口碑能决定一个项目的格调高低,以及销售态势。

自2012年面市以来,成都ICC多次开盘业绩都引发业界对“ICC效应”的话题讨论。另据数据统计,2015年9月至今,成都ICC共有超百组客户通过“老带新”的方式实现成交,比例占到总成交量中的近20%。在其他项目苦于寻找客户来源的时候,成都ICC项目已先声夺人。

几天前,成都发布《成都市国际化建设2025规划》。根据《规划》,成都将建设成为国际生态宜居城市。

作为攀成钢板块的开拓者,新鸿基的选址能力总能站在区域爆发的点火点上;而系统的商业配套和前瞻的产品规划也让国际化生活成为城市青年的一种生活方式。

据了解,成都ICC一期天曜已所剩无几,全新规划的二期产品即将亮相。新鸿基相关人士透露说:“IFS、远洋太古里等的出现,让成都在国际舞台上的名片早已不止 大熊猫 一张。成都ICC也将以与国际化接轨的标准,为成都逐梦 国际化大都市 添砖加瓦。”

每次出手都是头条 这一次是即将售罄

在成都房地产市场,新鸿基并不是一家以快著称的企业,甚至因此一度受到质疑。

但其公司内部及熟悉新鸿基的人知道,慢,也是一种态度。上海知名自媒体“中国地产金融菁英汇”主编田园就表示:“新鸿基的经营模式相对成熟和稳定。拿下核心优质地块,慢慢开发,一个项目做个十年左右,既能享受地价增值带来的收益,又能把土地经营好,这样精耕细作的开发企业,是很宝贵的。”

于是,我们看到,自2007年进入攀成钢区域以来,成都ICC不出手则已,出手总能制造成都楼市的头条。2012年4月,成都ICC一期住宅天曜首批次推出,220套一夜售罄,成就那一年成都高端楼市首个日光盘;从2012年到2013年,ICC天曜每一次的加推也均引发热销;2014年3月,天曜1、2栋全部完成圆满交房,成为区域首个大规模交房的项目。2015年4月,天曜所有楼栋全部交房。

截至目前,一期天曜即将售罄。据不完全统计,在已有的业主中,不乏开发商同行、代理公司及房地产媒体从业人员,也就是所谓的房地产“圈内人”。

传承基因 打造纯正港派生活

1988年出生的杜女士去年成为成都ICC的业主。“我是一个离不开城市的人。”她这样规划其心目中的理想生活:早晨上班不用担心堵车,一天繁忙的工作后去健身房练练“马甲线”;周末睡到自然醒后去楼下买杯咖啡,或是看场电影。

“总之,我想让生活精致一点,松弛有度。”杜女士说,在看过多个楼盘后,触动她下手的是项目的地段及所主张的生活方式。

三流开发企业做项目,二流做产品,一流做生活方式,这是业界的共识。参照一个企业在其他城市的发展,更能窥探出其真实实力。据“中国地产金融菁英”主编田园介绍,目前新鸿基在上海的两个标杆项目——陆家嘴的上海国金中心IFC及淮海路的IAPM,一直是业内考察学习的对象。

“从一名普通城市中产的亲身体验来看,本人就很喜欢逛新鸿基的这两座商场。”田园说,首先是高端化定位所带来的一流硬件设施;其次是服务,“港资企业本身就有注重服务和细节的优良基因,这一点新鸿基也是很多开发商学习的范本。”

从中国香港而来,在上海锦上添花后,新鸿基商业即将载誉来到成都。根据ICC的规划,在约125万 的体量中,商场部分将汇集全球上百家时尚潮流大牌,时尚潮流资讯和商家时尚品牌发布全球同步。项目相关负责人称,让每年10万计的成都市民不用代购,就能在成都ICC实现对港派生活的向往。

150米之上的繁华

国际范的生活

在成都ICC项目中,地铁同样扮演着重要的作用。作为成都双地铁上盖综合体物业,地铁二号线东大路站与ICC商业部分无缝对接,规划中的地铁8号线也将在此汇合。

“地铁也是纯正港派生活的一部分。”在成都经营连锁茶餐厅的Alex介绍说,在节奏很快的香港,地铁为许多行业制造了一个“约会平台”。例如,文件交收,或是二手买卖,双方约定见面,无需特别场所,经常用上的是“地铁站某某出口处”,“甚至有人形容,如果一天香港地铁失灵,会足以等于金融股票停市一天,你可想象它的影响有多深远。”

据了解,和一期天曜不同,二期将采用地铁连通商业,商业之上是高端住区的模式。成都ICC相关人士表示:“这一模式目前在成都还不太多见,而在香港已经成为非常普及和广为接受的方式。其优势在于,既方便项目业主的购物、休闲、工作和出行,也方便周边市民前来购物消费,规避传统城市综合体地面行车拥堵、停车难的老大难问题,由此保证项目始终稳定地成为区域和城市商业中心的地位。”

根据规划,二期产品将由两栋约150米、最高约43层的超高层建筑构成。也因为“站得高看得远”,让项目能与400亩的塔子山公园遥相呼应,业主足不出户,在自家的大阳台上就能能欣赏到塔子山坡地公园自然景观,让人在城市中也可与自然近距离接触。

新鸿基相关负责人称,继中国香港和上海高端港派生活样本后,成都ICC致力于打造城市精英的轻奢风格,在满足需求的同时强调生活尊享感,在打造的地标同时不忘留住居住的静谧。成都ICC二期全新组团超都会双盖中央天宅,即将呈现!(谢雯)

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