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上周房地产指数（中信）上涨5.09%，同期沪深300 上涨2.96%，房地产指数跑赢沪深300 指数2.13 个百分点。 节后成交开始恢复
新建住宅方面，上周（2016.02.15~2016.02.21）重点关注的30 个城市商品房成交面积为295.5 万平米，环比上涨1340.21%，同比上涨688.74%。其中一线城市成交63.36 万平米，环比上涨2210.61%，同比上涨840.52%；二线城市成交168.22 万平米，环比上涨1299.26%， 同比上涨846.01%；三线城市成交63.93 万平米，环比上涨1011.01%，同比上涨393.78%。二手房方面，重点关注的6 个城市周成交量环比回升，同比上涨418.73%。其中，一线城市（北京、深圳）成交量同比上涨705.23%； 二线城市（天津、杭州、南京、成都）同比上涨240.18%。 行业与公司信息
财政部发布调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知。 深天地A 拟通过发行股份及现金方式购买友德医、赢医通100%股权， 交易作价共计55 亿元，公司配套募资不超过55 亿元，用于现金对价及投资健康医疗项目。广宇发展2015 年净利润同比下降49.27%。
投资建议
在首付比例下调之后，契税及二手房交易税费降低，去库存政策落实速度加快，统计数据表明一线城市楼市库存降至10 个月以下，多数二线城市库存也有所缓解，去库存的主战场在三四线城市，政策的连续出台有利于促进需求的释放，活跃房地产市场。房地产板块继续受益政策因素驱动，建议关注前期跌幅较大、估值较低的二线地产及地产服务类公司。 风险提示
房地产销售额下滑和房价大幅下跌。
本文来源：网易财经
责任编辑：
曹帅_NF5384
