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10月70个大中城市房价33个回落 深圳同比涨超40%

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环比下跌的城市:石家庄、呼和浩特、沈阳、大连、长春、青岛、贵阳、西宁、银川、乌鲁木齐、唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、安庆、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、宜昌、襄阳、岳阳、常德、湛江、北海、南充、遵义、大理。深圳最高,同比上涨40.5%。


一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表 2

(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有33个,上涨的城市有27个,持平的城市有10个。环比价格变动中,最高涨幅为2.1%,最低为下降1.0%。

(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有54个,上涨的城市有16个。10月份,同比价格变动中,最高涨幅为40.5%,最低为下降6.5%。

二、二手住宅价格变动情况

(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有23个,上涨的城市有38个,持平的城市有9个。环比价格变动中,最高涨幅为1.1%,最低为下降0.9%。

(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有45个,上涨的城市有24个,持平的城市有1个。10月份,同比价格变动中,最高涨幅为36.8%,最低为下降9.5%。








附注

1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区,不包括县。

3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。

5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

6、表格中若含“——”,表示本月无成交记录。

【解读】

统计局:10月房价环比涨幅回落 同比上涨城市个数增加

今日,国家统计局今日发布了10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析称,新建商品住宅与二手住宅价格环比上涨城市个数减少,涨幅回落,同比上涨城市个数有所增加。

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