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上周成交量回升 楼市现暖冬行情

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上周成交量回升 楼市暖冬行情

重庆晚报讯 成交量回升,成交均价小幅上升,新盘去化率明显提升,临近年尾的楼市再现暖冬行情。上周,商品房共成交4640套,环比上涨12.7%,建面成交均价约为6920元/㎡,环比上涨2.4%,新开盘成交率则提升至上53%,

来自晟城地产市场研究部的数据显示,从11月9日到15日,主城区商品房共成交4640套,成交套数环比上涨12.7%,成交面积为37.29万方,环比上涨9.7%。从整体成交均价来看,上周建面成交均价约为6920元/㎡,环比上涨2.4%。

成交量回升,成交价格小幅上升,得益于江北区、北部新区和渝北区刚需高层产品在成交中占比增大。从各区来看,渝北区成交674套,排名第一,环比上涨52.5%;九龙坡区成交641套,环比下降16.8%,位于第二;九龙坡区成交621套,排名第三。

新开盘项目去化率也有明显提升。据晟城地产市场研究部数据不完全统计,上周加推及新开项目3个,共推出房源416套,成交率53%。其中位于巴南区李家沱的环球时代广场,整体去化比较乐观,项目开盘当天推出200套房源,销售套数178套,去化率89%,热销的户型依然是中小户型为主,其中68㎡两室两厅双卫+院馆户型,可变三房的设计,受到了购房者的追捧。

重庆晚报记者 陈富勇

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