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网易财经3月28日讯 2015年博鳌论坛召开，在“中国房地产市场：软着陆与新常态”论坛上，香港南丰集团行政总裁、原香港财政司司长梁锦松预测，中国的房地产，在大的城市，价格还有上升的压力，其他的基本上是稳中可能会降一点，但是也不会往下降很大。
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梁锦松：我现在在做房地产，也希望李总说得是对的，我刚才分析的，可能有人说我是悲观者，但是我也不是个悲观者。房地产价格可能在中国有两个不同的发展，在大城市，特别是在北京、上海、深圳，基本上不光是本地的需求，而是全国的需求，甚至是全球的需求，都希望到北京、上海、深圳来发展，可能这个价格还是很有支持的。但是，毕竟还是有一个供求的关系，现在的供应在其他的城市短期是也一点过剩的，但是是不是我就要预测大城市的房价会大幅度地往下降？也不会。我们都知道房价跌的时候，没有买的人可能就后悔，但是真的到了那时候，他们就不敢买了。在经济往下的时候，我们也开始往下调了利率，而且也有一个追求改善环境的需求，就是旧换新，小换大的需求。所以我自己预测，中国的房地产，在大的城市，价格还有上升的压力，其他的基本上是稳中可能会降一点，但是也不会往下降很大。
