争分夺秒?
按照传统的房地产销售节点来说，每年中，有两个时段，开发商会尽可能地“避开”。其一，是7-8月份的盛夏，其二是年末、年初的深冬。除了节令、气候的不利影响，每年年末各大金融机构银根紧缩再待来年之意，也甚为明显！天时、地利，均非最佳。特别是2014年最后一个月，股市的异常波动、不动产登记制度的正式启动，怎么看，都不能算是绝对的“利好”……
然而，来自北京的“帝都一哥”首创置业，在上海的首个楼盘——首创·锦悦，从掌握的第一手“绝密资料”来看，开盘日期也将临近！为何偏偏选择在传统的淡季时段内 “首开”？
据了解，首创·锦悦之所以敢于淡季入市，所凭依的无非三点！
人无我有 首创·锦悦
花园洋房填补区域空白
其一，产品的特殊性和无可替代性！首创·锦悦所在的佘山南麓松江新城区域，在售个案，不在少数。大致可分为类别墅产品和公寓产品两大类。而首创·锦悦首次开盘的主力产品，“宽境花园洋房”，是区域内极为罕见的洋房产品。无论是产品类型还是预期的单套价位段，都恰好填补了区域的空白！
顺应市场 首创·锦悦
节点独占全年最佳
其二，2014年第四季度开始，政策暖风实则已然频吹！最显著的，就是在贷款方面的各种松绑！2014年12月，趁着政策利好东风的各大商业银行，势必将有一波“冲量”。其次是由此带来的，绝大多数开发商对于2015年房地产市场的乐观预期——上月末，本月初，市中心各区多个地块被各地开发商争相收入囊中，即可见一斑！对于楼市而言，选在此节点入市，恰恰是整个2014全年调控之下，唯一的“松动点”！
水到渠成 首创·锦悦
“首开”顺乎“民意”
其三，2014年全年的全国房地产市场，都呈现出了“淡季不淡，旺季平稳”的态势！没有了开发商蜂拥而至的集中开盘和刻意的消费引导，2014年的楼市，更趋理性和“分散”！在传统的“金九银十”未能达到预期的前提下，实际上，市场已经积蓄了远超预期的购买力！正所谓“年底不买房，一年又白忙”，一旦有适宜的产品入市，受到购房者热捧，将成必然，而首创·锦悦凭借9月风靡上海的THE COLOR RUN活动、11月引爆松江的京沪城市文化节，以及独一无二的“最牛”户型，已经在松江积累了超高人气，因此其不久将来的开盘也将备受期待！
本文来源：东方早报
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王晓易_NE0011
