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郑永年:依赖房地产业的经济问题重重

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网易财经11月讯(编导/主持 倪惠)他对中国问题的敏锐性令人拍案,他以其独立而深入的中国研究,引起国际学术界及中国政府决策部门的重视。作为一个严肃观察者,他擅长将学术语言转化为大众语言。“对中国时局非常清醒”,无论是学术界还是普通读者,都对他有如此评价。他认为中国需要逐渐培养一个庞大的中产阶级,而实现这一目标的途径只有一个,就是在做好这些基本社会制度建设的同时,逐渐提高劳动者的工资。他提出应正视贫富差距存在的必然与合理性,值得关注的不是一个社会最富的人有多富,而是这个社会最穷的人有多穷。他指出当房地产业成为一个经济体的支柱产业时,将问题重重。网易财经专访经济学家郑永年

以下为部分访谈实录

网易财经:对,刚才您提到一点说,您不同意将房地产作为一个经济体的支柱产业,但目前中国的确是将房地产作为支柱产业,而且未来也应该是它的支柱产业。

郑永年:如果继续房地产的支柱产业的话,中国社会无穷的麻烦,房地产欧美你去看看,房地产确确实实可以在一段时间可以促进一个国家的经济发展,因为这个东西大家所需要的,消费社会需要的,但是房地产如果成为支柱产业,那是最危险的东西,没有一个国家现在,除了中国,没有一个国家房地产是支柱产业的,中国现在为什么这么社会问题那么多?就是因为房地产成为支柱产业。

现在成为一个什么现象呢?泡沫经济,中国你各个城市我去看,尤其是下面的一些城市,空房无限多,但是很多的老百姓买不起房子,这表明什么呢?就是分配不公嘛,房子就是说,大家住房作为投资用,但是投资用你总是有人要来买你房子嘛,没人买的话就是泡沫喽,是吧,中国这个就比较麻烦了,我就很害怕就是中国以后慢慢也变成香港社会,香港人以前就是说,因为香港是地产商掌握了大量的这个东西,那么就是说,现在香港的年轻人,他受过高等教育了,但是找不到工作,买不起房子,所以就是变成情绪了,他们什么都抗议,就变成这样一个社会,这很麻烦的。

现在我就说,随便说一个概念,我们是社会主义国家,新加坡没社会主义国家,他80%多的人口住在政府的组屋里面,只有10%多的富人没有资格买政府的组屋,香港我刚才说了,是个典型的房地产商治港的一个地方,影响很大的,影响政策很大的,它的公共住房都超过50%,中国我们是社会主义国家,我们现在定的是20%,20%都不到,这是说不过去的。

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