大智慧阿思达克通讯社10月22日讯,楼市降温给房企带来资金压力,房地产企业通过发债融资逐渐活跃。预计会有更多房企加入发债行列。
据不完全统计,随着银行间债券市场面向房企开闸放行,9月以来,约有近20家上市房企通过发债融资,已发行及拟融资规模超过千亿元人民币。
克而瑞研究中心观点认为,今年以来房地产市场一直处于调整期,一边是房地产市场面临销售压力,而另一边银行开发贷则呈紧缩状态,在此背景下,房企通过多种融资渠道募集资金是意料之中的事情。监管部门再度允许已上市房地产企业在银行间市场发行中期票据,这无疑对房地产企业来说是一个重大利好,刺激房企不约而同地进行发债补充流动资金。
房企此前大多通过信托、基金等高成本融资渠道补充资金,发行中票放开后有利于降低融资成本,同时也对信托等融资业务形成冲击。
发稿:黄丹丹/古美仪 审校:曾学成
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