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新型城镇化试点将建农村宅基地有偿使用和有偿退出制度

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大智慧阿思达克通讯社9月29日讯,国务院确定的62个新型城镇化试点中包含土地改革创新试点,大智慧通讯社从国家发改委人士处了解到,在授权范围内,推进农村集体经营性建设用地、农村宅基地、征地制度等改革试点,建立并有效实施农村宅基地有偿使用和有偿退出制度。

土地改革创新的试点需要落实集体所有权、稳定农户承包权、放活土地经营权,引导承包地经营权有序流转,赋予承包地经营权抵押、担保权能。

上述国家发改委人士表示,在不改变农村宅基地集体所有性质、不改变土地用途、不损害农民基本权益前提下,建立并有效实施农村宅基地有偿使用和有偿退出制度。试点将涉及空置闲置宅基地流转、宅基地和农房抵押融资制度,从而初步实现城乡土地同权化,形成产权清晰、流转顺畅、分配合理的农村宅基地制度。

中国土地学会副理事长黄小虎表示,农村土地流转、提高土地使用率是目前最应该改变的,但是要突破集体土地入市还存在一定困难,若通过一些地方的试点改革可以从另一个方向对现行的法律制度进行突破。

国务院总理李克强此前主持召开推进新型城镇化建设试点工作座谈会并指出,国家在新型城镇化综合试点方案中,确定省、市、县、镇不同层级、东中西不同区域共62个地方开展试点,要求各部委积极支持新型城镇化建设,让不同层面、类型的62个试点城市通过改革创新成为全国城镇化建设的“龙头”和“龙尾”。

发稿:许菁/曹敏慧 审校:席斯

*本文信息仅供参考,投资者据此操作风险自担。

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