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大智慧阿思达克通讯社9月17日讯，深圳土地房产交易中心16日公告，将挂牌出让龙华新区民治办事处辖区一面积为4.67万平方米的居住用地，土地使用年期为70年，挂牌起始价为25.25亿元。该宗土地建设面积为18.65万平方米。值得注意的是，此宗用地是深圳今年招拍挂市场首宗公开挂牌的居住用地。
此宗土地位于地铁四号线白石龙站附近，紧邻万科金域华府小区，交通方便。公告指出，因此宗地块位于深圳地铁4号线与6号线建设规划控制区内，竞得人在制定涉及方案及开工建设前，均需要征求地铁建设运营单位意见。
此外，该宗地块并未对竞买人资格设限，且无任何其他用途，仅作为普通商品住宅用地挂牌出让。
公告显示，此宗土地挂牌期自2014年10月8日开始，到2014年10月22日15时截止。目前仍处于公告期间。
据了解，2014年前三季度深圳居住用地出现零出让局面。此宗A802-0305地块挂牌将成为首宗挂牌居住用地。而历史数据显示，近年来深圳城市更新用地渐成土地供应主流。深圳2013年通过招拍挂出让的用地中，属居住用地性质也仅为3宗，占全年出让土地宗数不到6%。
其中一宗用地与本次挂牌用地相类似，同属龙华新区民治街道，用途为居住用地与商业用地，土地面积为5.25万平方米，起始价为20亿元。最后该宗地块以成交价为38.2亿元被深圳中海地产有限公司以竞得，溢价率达91%。
发稿：郑丽纯/古美仪 审校：曾学成
*本文信息仅供参考，投资者据此操作风险自担。
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本文来源：大智慧财经
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王晓易_NE0011
