大智慧阿思达克通讯社8月26日讯，住房和城乡建设政策研究中心主任秦虹近日表示，房地产行业未来波动将是一个常态。目前，虽多项指标都在下滑，但今年房地产市场仍然是调整、波动，而不是崩盘或者不是暴跌。
秦虹是在近日结束的，由诺亚财富主办的2014年诺亚财富房地产金融高峰论坛上作出上述表态的。
秦虹表示，中国房地产业的新常态除了宏观经济共同的新常态表现之外，它也一定有它自身行业的独特表现，主要体现在波动。
秦虹称，波动虽然将是个常态，但我们要做的是防止房地产市场的暴涨和暴跌，我想我们要做房地产市场持续的发展，要防止的是市场的易动，市场的暴涨暴跌，而对于房地产市场正常波动应该给予宽容。
秦虹指出，今年的房地产市场多想数据指标表现不佳。从房地产市场的末端指标销售额和前端指标房地产开发的投资增长来看，今年上半年一到七月份，表现都不是那么令人如意，房地产销售额销售指标，销售面积销售额的领先的指标今年出现了负增长，房地产开发增长速度一到七月份是13.7%，也不是特别的理想。
秦虹还表示，不仅仅是前端和末端两个指标都出现了增速的下滑，实际上房地产在今年上半年有两个指标增长速度跌到了历史的最低点，一个是房地产开发企业的资金来源，房地产开发企业资金来源一到七月份是37%，3%左右的开发企业资金来源增长速度是近十年里基本最低的增长。
在数据表现不理想的前提下，秦虹认为，今年房地产市场仍然是调整、波动，而不是崩盘或者不是暴跌。
秦虹最后指出，未来我们看到房地产市场格局更重要的是分化，但不是一二线城市和三四线城市之间的分化，现在房地产市场分化是非常复杂，二线城市本身也在分化、三四线城市本身也在分化。
发稿：林李涛/何巨骉 审校：肖云祥
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本文来源：大智慧财经
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