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浦东星河湾项目负责人说：豪宅市场在整体房地产市场中所占份额较小，所以豪宅市场不能代表整个房地产市场的走势。限购政策对于高端市场的影响确实毋庸置疑，但我们也看到部分二三线市场从大户型的住宅开始松绑限购，虽然一线城市尚未松绑，但这对于高端项目的开发商和客户而言无疑在心理上产生了一种信号，未来市场的分类调控是大势所趋。
同时，随着国民经济的增长，上海本地的千万富翁和亿万富翁数量在不断增长，2013年的数据分别增长了5%和3.7%，上海城市本身的经济地位也吸引了大量国内外高收入人群来上海置业居住。
真正的豪宅本身也往往占据很大的资源性、独特性，以及不可复制性，具有较强的保值、增值和抗风险能力，因此市场的波动对这类产品往往影响不大。
但同类项目应尽量避免同时推出，避开市场豪宅供应量特别大的时候，毕竟整体市场的吸纳量有限。但每个公司都有既定的销售计划与目标，也不可能完全避开这些“不利”因素。
浦东星河湾作为沪上知名的豪宅项目许久未推出新的户型，近期准备推出的户型在功能上完善了舒适节能的居住空间，同时在经营多年后，周边配套环境也日趋成熟。
本文来源：东方早报
责任编辑：
王晓易_NE0011
