大智慧阿思达克通讯社8月19日讯,北京二环内稀缺土地资源--西城区华嘉胡同地块将在周三下午进行拍卖,截止周一下午仅收到3份报价,最高报价为35.8亿元。
华嘉胡同地块是北京近年来供应的唯一一宗二环内住宅用地,位于北京市西城区丰盛区域,东至金融街E9用地及消防站项目用地边界,南至华嘉胡同,西至金融大街,北至王府仓胡同。大智慧通讯社(微信:DZH_news)实地探访后发现,此地块毗邻全国政协等重要单位、几乎属于金融街附近可开发利用的最后一宗土地。
虽然位置优越,在推出之际被业内人士预计楼面价破8万/平方米无悬念,将成为北京市新晋单价地王。可受房地产市场低迷的影响,北京今年的土地市场并不景气,已经出现多次流拍现象,在这样的情况下,这幅优质地块是会被热捧还是低溢价成交,前景并不明朗。
资料显示,该地块经历过一次暂停挂牌,今年年初(2月17日)北京市土地整理储备中心发布公告称,因故暂停北京市西城区华嘉胡同0110-633地块C2商业金融用地、0110-634地块R2二类居住用地(京土整储挂(西)[2014]011号)挂牌出让活动。
挂牌资料显示,北京西城区华嘉胡同地块用地性质为C2商业金融用地、R2二类居住用地,占地面积2.07万平方米,建筑控制规模11.77万平方米,出让起始价为35.5亿元。
发稿:赵璐璐/张海鑫/曹敏慧 审校:肖云祥
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