大智慧阿思达克通讯社8月7日讯，房地产信贷风险已成为监管层警示风险的焦点。大智慧通讯社获悉，银监会主席尚福林日前表示，三四线城市房地产信贷风险需高度关注。
尚福林在2014年上半年全国银行业监督管理工作会议暨经济金融形势分析会议上表示，随着产业结构调整升级的深入推进，部分企业的风险可能加速暴露，据调查分析，主要是“两产一单”（房产、矿产和仓单）领域的风险值得关注。
一是房地产风险。6月末银行业房地产贷款余额达16.2万亿元，占各项贷款余额的20.8%，授信集中度相对较高。部分地区已出现房企甚至业主违约，一些中小房企的资金链紧张，三四线城市相关信贷风险需高度关注。
二是矿产风险。当前金属及金属矿产批发行业、煤炭批发业不良贷款比例较高，风险明显增加。对矿产依赖度高的地区将面临较大风险压力。
三是仓单风险。包括仓单、货单、保管单、报关单等各类贸易单证抵质押融资业务风险。从前段情况来看，一些企业利用虚假仓单质押或真实仓单重复质押，套取银行资金，风险不容小视。近两年，钢贸仓单质押业务已经暴露出较大风险。
权威数据显示，据初步统计，钢贸行业表内外不良资产合计已达738亿元，不良率高达5.69%，远高于各项贷平均不良率。
尚福林表示，近期，煤炭、铁矿石、大豆、木材等贸易领域也都发生了仓单业务违规事件，要提高敏感度，认真排查和防范相关风险。
他并强调，要充分估计各类贷款的潜在风险，足额计提拨备，同时进一步加大呆坏账核销力度，做到应核尽核，防止风险积累。支持通过资产管理公司等渠道，提高不良资产市场化转让、专业化处置成效。
发稿：李铮/古美仪 审校：孔驰
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本文来源：大智慧财经
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王晓易_NE0011
