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大智慧阿思达克通讯社8月1日讯，大智慧通讯社（微信：DZH_news）周四晚间从上海市土地交易市场获悉，周五，包括阳光城（000671.SZ）在内的20家房企将参与上海浦东一宗宅地的现场竞拍。
大智慧通讯社从该地块的出让规划中发现，该地块除了纯宅地稀缺性的卖点外，其相对较低的出让价或是引来众房企争夺的关键。而20家房企竞买，这一数字也刷新了周四结束的上海老闵行宅地参拍家数的纪录，成为年内新高。
业内人士认为，该地块出让起始价相对较低，竞买人数又较多，从7月末上海土地市场的走势看，该地块的溢价率估计也将在50%左右。
上海市土地交易市场披露的信息显示，该地块名为浦东新区惠南镇东城区A12-4地块，出让面积3.22万平方米，容积率1.8，出让底价3.72亿元。据此数据计算，该地块的出让楼板价仅为6413.79元/平方米。同时该地块出让预合同规定，地块全装修房面积不得少于建筑面积的30%。
大智慧通讯社走访该地块周边项目获悉，该地块地处浦东惠南镇拱北路以北，该区域在售一手楼盘包括兴东佳苑、金地城、华钜御庭等，目前的销售单价为1.75万元/平方米－2.5万元/平方米不等。
发稿：林李涛 审校：肖云祥
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本文来源：大智慧财经
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王晓易_NE0011
