大智慧阿思达克通讯社7月25日讯,南京新百(600682.SH)周四晚间公告称,该公司与江苏宏图高科房地产开发有限公司(下简称:宏图地产)签订委托代管合同,委托宏图地产对其位于南京市建邺区南苑所街村地块(河西项目)的一宗土地进行开发和销售。南京新百和宏图地产同属三胞集团有限公司控股,为关联方。
实际上,市场极其期待南京新百的上述河西房地产项目。据悉,该河西地块300亩土地储备属于南京新百的核心资产之一,该公司于2001年花费1.8亿元从二级市场购得,土地成本仅为1500元/平米。不过由于历史遗留问题等,一直未能开工。
南京新百在2013年年报中称,河西地产项目在完成规划设计后,拟在2014年上半年动工。市场分析,此次委托给宏图地产代管后,有利于推动项目进度。
对于委托代管的原因,南京新百解释称,公司主业为零售百货业,根据公司的总体发展战略,今后将集中精力突出主业,逐步退出房地产业务。而公司所拥有的位于南京河西的一宗土地为公司的存量资产,为了盘活存量资产,加快推动河西房地产项目的开发建设,委托宏图地产对该房地产项目进行开发和销售。
根据公告,委托人以工程成本管理目标的1.6%向代管人支付代管酬金,共计约2800万元,最终以审计后实际工程成本为基数计算,但代管酬金最高上限不得超过2800万元。该项目总投资暂定约36.80亿元,代管期限自合同签约后至办理完成项目移交手续,并经委托人审核通过工程决算,代管人收到代管酬金后,责任期结束,合同终止。
南京新百称,本次委托代管主要凭借代管人多年的房地产开发经验,完善的品牌营销管理与维护体系、质量控制体系以及房地产延伸价值服务体系等优势,并储备了一定的优秀管理人才,在地产项目开发建设各阶段、各环节均具有较强的专业技术支持力量。公司力求把河西项目打造成高品质的地产项目,以获取投资回报,提升公司的盈利能力。
发稿:徐纯子/古美仪 审校:胡怡琳
*本文信息仅供参考,投资者据此操作风险自担。
(大智慧阿思达克通讯社 官方微信互动DZH_news 上海站电话:+86-21-2021 9988-31065 北京站电话:+86-10-5799 5701 微博爆料weibo.com/dzhnews)
查看更多个股新闻,请登陆大智慧365。