大智慧阿思达克通讯社7月14日讯,大智慧通讯社(微信:DZH_news)从上海网上房地产所公布的统计数据显示,最近三周,上海一手商品房新推面积连续温和反弹。同时,上周(7月7日-7月13日)上海一手商品房销售面积创六周来最低。
数据显示,截至周日(7月13日),上海一手商品房周度新推面积已超过周度成交面积,供需呈倒挂态势,全市库存一手住宅面积也持续上涨至1150万平方米以上。
业内人士普遍认为,短期内上海楼市成交下滑的态势可能还会延续,主要原因在于购房者对楼市下行趋势判断已经成立,观望气氛浓重。加之楼市传统旺季临近,也是导致购房者观望期待折扣潮、开发商加速推盘的一大原因。
上海本地一家开发商人士表示,对于上周上海一手商品房供需倒挂的情况并不担心,很多楼盘现在推出是为了吸引人气,先让购房者来看。真正的需求释放要等8月下旬。
统计数据显示,上周,上海一手商品房成交30.27万平方米,为近6周来周度成交最低,相比前一周下滑9.59%。上周,全市一手商品房新推面积33.94万平方米,环比上涨16.95%,连续三周上行。同时,截至7月13日,上海一手商品住宅的库存面积达1150.01万平方米,连续三周上涨,创年内新高。
发稿:林李涛/何巨骉 审校:肖云祥
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