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金地4亿南京浦口拿地 小体量便宜地块成其首选

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大智慧阿思达克通讯社6月26日讯,今年在土地市场谨小慎微的金地集团(600383.SH),出手拿地目标再次盯准小体量便宜地块。大智慧通讯社(微信号:DZH_news)从南京国土局官网获悉,金地集团旗下子公司金地南京置业公司以4.05亿元拿下一幅住宅地块,楼面价5055元/平方米。

金地集团南京公司总经理冯家生在土拍现场透露,按最初规划,G37地块后期可能将打造小高层产品,预计1年左右上市。

该幅编号为G37的地块,一幅体量较小地块,仅4.45万平方米,出让底价为4亿元,楼面地价4992元/平方米。据出让规定,该地块最高限价为5.84亿元,折算下来,楼面地价最高可为7289元/平方米。但由于参与该幅地块的竞拍者寥寥、竞价不积极,金地最终以溢价1%,4.05亿元获得G37地块。

金地南京在售项目已不多,此次拿地可补充南京区域土地储备。目前,金地在南京仅有板桥金地自在城、仙林湖金地湖城艺境。

从金地前5个月新增土地情况看,出手拿地谨慎,偏爱小体量的总体价格不高的地块。据大智慧通讯社统计数据,前5个月金地土地价款支出共44亿元。其中,5月份仅新增两幅地块,分别位于杭州和沈阳,土地支出9亿元。1-4月,金地共获得6块土地,新增土地建面73万平方米,权益地价35亿元,同比分别下降65%和57%。

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