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大智慧阿思达克通讯社6月10日讯，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心周二发布报告显示，4.2万亿银行房贷沉淀于空置住房，降低了金融市场效率；11.8%城镇地区家庭资产沉淀于空置住房，造成社会经济资源巨大浪费。
该中心周二发布《城镇住房空置率及住房市场发展趋势 2014》指出，空置住房占用的银行贷款，属于资本闲置，降低了金融市场效率。中国家庭金融调查数据显示，空置住房不仅具有较高的信贷可得性，其贷款规模也远高于非空置住房。信贷可得性是指实际获得贷款家庭与有正规信贷需求家庭之间的比例。
数据显示，空置住房的信贷可得性为82.3%，比非空置住房高出近20个百分点，在贷款规模上，空置住房的平均贷款额度为32.0万元，而非空置住房仅为23.7万元。据此估算，截至2013年8月，空置住房占据了4.2万亿的住房贷款余额。
报告指出，空置的住房并未有效发挥出其应有的社会功能，是社会财富浪费的表现。数据显示，截至2013年8月，近20%的城镇住房价值处于空置状态，空置的住房价值占城镇地区家庭总资产的11.8%，极大地浪费了有限的住房资源。
发稿：余一/秦婷/曹敏慧 审校：彭定芳/席斯
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本文来源：大智慧财经
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王晓易_NE0011
