大智慧阿思达克通讯社6月4日讯,楼市销售不及预期,加上二季度供应量开始增加,一线城市库存持续攀升,库存危机再现。据大智慧通讯社(微信:DZH_news)最新统计,近12周(3.10 -6.1),一线城市库存总量增逾10%,北京增幅第一,近30%。
统计显示,今年第22周(5.26-6.1),北上广深商品住宅库存总套数达到24.16万套,库存面积3186万平方米,分别较第11周(3.10-3.16)增加了15.57%和13.03%。
北京市的库存增量最为显著。据统计,第19周(5.5-5.11),北京商品住宅库存套数首度突破7万套,第22周,库存量达到7.676万套,较第11周增加28.74%;此外,库存面积也由752万平方米增加到了944万平方米,增幅达到25.50%。
两个南方城市广州和深圳的库存同样出现不同程度上升。其中,广州的商品住宅可售套数攀升21.53%,面积增加19.20%;深圳的可售套数增加13.24%,面积增加9.68%。
唯一一个库存保持相对平稳的城市是上海。统计显示,上海市的商品住宅可售套数和面积,分别仅微增0.36%和0.72%。
发稿:龚俞勇/何巨骉 审校:肖云祥/田新杰
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