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据香港明报报道，港府讨论削减自由行人数令业界忧虑会影响零售业，美银美林及瑞银报告估计，减少内地旅客两成，将拖低香港零售销售额5%至7%。地产咨询机构亦指出，一旦自由行旅客减少，将令原本已有减价压力的香港商铺租金大幅下调。
香港铺租近年‘贵绝全球’，高纬环球每年统计全球最贵商业地段租金，香港的铜锣湾从2011年以来，已经连续3年排在美国纽约的第五大道之前，成为全球租金最贵商业区。
铜锣湾铺租冠全球
不过，高力国际在今年首季报告提到，受内地旅客高消费力减弱影响，香港黄金地区铺租今年将见顶滑落，预测未来一年中环、铜锣湾、尖沙嘴及旺角四大购物区的商铺租金平均跌幅约5%，‘贵绝全球’的铜锣湾街铺租金跌幅更随时高达10%。世邦魏理仕同样看淡租金水平，其首季报告便预测，香港核心地区租金，今年涨幅最高只有5%，而非核心地区的租金或最多下跌10%。
两机构更称，若港府落实削减自由行人数，则会向下修正预测。世邦魏理仕商铺服务部执行董事连志豪表示，当自由行旅客减少20%，核心地区如铜锣湾、尖沙嘴未来一年的铺租便可能要从此前评估的升5%调整至跌5%；非核心地区租金则跌幅扩大至15%或以上。
本文来源：网易财经
责任编辑：
王晓易_NE0011
