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理财周报地产实验室研究员 邵晓/文
“亦庄之前的发展，主要是河东的工业区，目前看来，自然条件比较独特的河西板块，南海子周边区域，主要引入改善型或者中高端住宅，未来将成为亦庄生活核心区。”5月21日，在亦庄?金茂悦销售中心举办的“逆市而动，解码亦庄”行业论坛上，北京理工大学MBA中心主任周毕文发言称。
作为近年来北京楼市最火热的区域，亦庄云集了中化方兴、万科、珠江、中信等一大批品牌开发商。而区域的产业和人群结构，决定了该区域对高端改善类产品的需求。在亦庄河西区3.8平方公里的范围内，已逐渐形成了低密改善型产品的中央居住区。
目前，亦庄的商业配套主要是在北环路上的亦庄创意广场，未来，在亦庄金茂悦临近的南海子居住区规划有30万平米的商业配套，将会成为亦庄新生现代都市商业业态的代表，而项目南侧还有一个服务于整个南海子居住区3.8平方公里的体育馆及体育公园，随着项目入住期的临近，相关教育配套、商业配套、体育配套等将逐步呈现。
据了解，亦庄?金茂悦5月底推出四期新品，在平淡的市场中，坚持品质加法。
此次推出的新品在产品上与前三期有较大不同，即将问世的8号楼位于地块属性更低密的X85地块，无论是地块规划还是园林打造，都较此前进一步提升。在户型上，除延续亦庄金茂悦之前的经典户型外，四期新品还将推出亦庄区域内少有的188平方米五居。该户型对位改善人群，沿用了金茂府系产品的经典户型，在188平米的空间内打造出三套房设计，兼顾家庭功能区隔、动静区隔、年龄段空间区隔，为三代人居住提供舒适空间。
本文来源：理财周报
责任编辑：
王晓易_NE0011
