大智慧阿思达克通讯社5月14日讯，上海房贷趋紧是个不争的事实，在事实的背后，却有着更深层的原因。大智慧通讯社记者通过做调研发现，上海房贷利率上调，或跟此前的钢贸事件有着某种关系。
某家上海股份制银行信贷员对大智慧表示，目前的房贷利率都是基准利率，有征信问题的会上浮，而另一家银行的内部人士则称，该行要在基准利率上浮10%左右。房地产中介也称房贷利率要达到基准利率的1.1倍。
究其原因，相关人士称，除却宏观因素，也跟钢贸事件有关。
今年以来，上海钢贸企业陆续开始“崩盘”。先是“钢贸大王”肖家守旗下近10亿资产被查封冻结。随后，另一个钢贸大佬周华瑞遭多家银行诉讼，涉事案件多达十余起。
由此引发的钢贸事件也接连不断，先是传出有银行降薪过半，而钢贸老板的房贷坏账又使得银行应接不暇。
上海某家中等规模的本地银行总行人士对大智慧通讯社称，最近新增大额个贷违约案例，一些做钢贸的老板曾经贷款炒房，而钢贸事件发生后，这些人拿不出钱来还贷款了，所以造成了大量的违约。
另一家股份制银行的信贷员更是直接称：“钢贸老板的房贷早就变成坏账了。”
不过，银行内部人士对大智慧通讯社指出，国家的宏观调控限购政策以及银行在房贷方面并不赚钱，也是上海房贷趋紧的原因。
5月12日上午，人民银行总行刘士余副行长主持召开住房金融服务专题座谈会，会议当中各家银行指出，受市场需求和资金成本上升的影响，按揭贷款的定价有所提高。工行首套执行基准利率，上浮的很少；招行新发放的首套房利率由9.7折提高到上浮7.6%；中信和建行今年新增个人贷款40%是房贷，中信首套利率上浮8%。
发稿：位雯雯/古美仪 审校：丁亮/孔驰
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本文来源：大智慧财经
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