(两会-访谈)建业地产胡葆森：“三个1亿人”带来房地产新黄金十年

大智慧阿思达克通讯社3月12日讯，周二，全国人大代表、建业地产（00832.HK）董事长胡葆森接受大智慧通讯社专访时表示，政府工作报告中关于城镇化“三个1亿人”的表述，对于整个房地产行业是利好消息，新型城镇化带来的大量需求将支撑房地产进入一个新的发展时期，可以称之为新的黄金十年。

胡葆森表示，政府工作报告中提出的“三个1亿人”的城镇化，给房地产开发商带来机遇。三个1亿人”的城镇化将带来大量的住房需求，每人按30平方米计算就是90亿平方米的住房需求，至少在未来十年甚至更长的时间内房地产市场还会迎来新的发展时期，我们也可以将其称之为新的黄金十年。

对于2014年房地产市场胡葆森的判断为，不论是一二线还是三四线城市，房地产市场不会出现太大的波动，开发量和房价不会有过快的增长，但也不会出现有些媒体或专家预测的崩盘情况。杭州楼盘的降价不是普遍现象，不能说明全国的房地产市场状况，不必过多关注。

胡葆森还表示，政府工作报告对于房地产调控并没有出台新的政策，这本身也是一种改革，代表了政府放开市场，尊重市场规律的一种态度。

在3月5日举行的十二届全国人大二次会议开幕会上，李克强总理作政府工作报告提出，今后一个时期，着重解决好现有“三个1亿人”问题，促进约1亿农业转移人口落户城镇，改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村，引导约1亿人在中西部地区就近城镇化。

发稿：张海鑫/曹敏慧 审校：肖云祥/田新杰

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