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年初商业市场新增供应13.5万平方米，成交量12.7万平方米，交投情况与年底相比，表现不佳。根据上海中原研究咨询部数据显示，与历年同期相比，除2012年因全球经济影响市场低迷外，整个市场基本呈下滑状态。据统计，今年年初外环线供应量和成交量仍占大份额，分别达到52.5%和63.5%，去中心化依然明显。而从年初成交结构来看，住宅配套热销，例如大黄馨园以1.7万平方米的交易量排第一。
上海中原地产工商铺部总经理陶翃表示，由于前几年商业地产扩展过快，市场过剩问题在这两年凸显，而商业去中心化发展，相应人流量、交通远远及不上市中心。而另一方面品牌同质化、“千篇一律”的经营模式，致使很多大型购物中心经营“力不从心”。从全年市场发展来看，在各种问题的压力下，开发商在推盘上抱谨慎态度居多，预估今年整个市场表现相比去年不会出现大反弹。
本文来源：东方早报
责任编辑：
王晓易_NE0011
