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(调研)苏州商业“空城”综合体频现,地方重拳整治

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大智慧阿思达克通讯社2月20日讯,苏州市政府近日出台多条专门针对商业地产的调控政策,指向的或正是苏州商业地产泡沫隐忧。大智慧通讯社实地调研发现,苏州本地多个城市综合体项目存在空置,有些项目空置率甚至达到100%。

走在苏州的中国国际服装城项目的街道上,偌大的项目只有稀疏数人的身影。这座占地62公顷、总建筑面积近100万平方米,总计4000个商铺的项目,如今只剩下空荡荡的房子,破败的商铺,成为名副其实的“空城”。

当地一位市民向大智慧通讯社指出,该项目位于相城区春申湖中路,地段在苏州也算在市中心范围内,并不属于远郊。

而服装城项目的空置并非个例,苏州地铁1号线木渎站出口处的世界绸都项目,同样遭遇此命运。这个建筑面积3.48万平方米的项目共有近1000个店面,如今只能通过被遗忘在橱窗内的店招牌找出曾经开业过的证据,该项目已被整体空置。

就在该项目隔壁,两个城市综合体项目仍在紧张的修建。

“我们会在今年5月份开业,目前正在招租过程中。”服装城对面某项目招商中心的工作人员向大智慧通讯社表示。

近日,苏州出台《关于进一步加强全市商业房地产项目管理意见》的文件规定,对于可分割出售类的商业房地产项目在预售前划出一部分房产作为风险防范资产予以冻结,具体为:建筑面积在10万平方米以下的,不得低于地上总建筑面积的30%;建筑面积在10万平方米以上的,按地上总建筑面积3万平方米划定。冻结时间为三年。冻结期内不得销售、抵押和转让。

发稿:杨琪/古美仪 审校:肖云祥/田新杰

*本文信息仅供参考,投资者据此操作风险自担。

(大智慧阿思达克通讯社  上海站电话:+86-21-2021 9988-31065  北京站电话:+86-10-5799 5701  电邮:newsroom@gw.com.cn)

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