大智慧阿思达克通讯社2月18日讯，借着节后A股市场“养老”热的持续，头顶养老地产概念的天宸股份（600620.SH）股价也在节后走出近20%的阶段涨幅。但经大智慧通讯社调查，天宸股份手中并未持有养老相关的地产项目，天宸股份的养老概念并不实。
周二上午，天宸股份一位内部人士向大智慧通讯社表示，公司曾经的确接洽过养老地产项目，但最终并未成功签约。主要原因在于，公司最终认为该项目不适合天宸股份开发。
该人士进一步表示，目前，天宸股份手中并没有养老地产项目。
公开资料显示，为天宸股份带上养老地产光环的，是一宗与临安碧雪湖农庄有限公司的洽谈事件。天宸股份确实公开表示，有意向与该公司合作，在临安钱王铺开发老年公寓以及配套项目。
项目的最终落空，并没有影响天宸股份借养老地产概念股价上涨的走势。市场数据显示，2月7日马年开盘以来，天宸股份股价从最低的9.18元/股，上涨至周一（2月17日）最高的10.9元/股，阶段涨肚达18.74%。
海通证券（600837.SH）一位房地产研究院指出，如今很多房企都宣布转型养老地产，但与天宸股份一样，最终以失败告终的案例肯定居多。
该研究员分析表示，其中最重要的一个因素还是养老地产需要开发商有良好的资金链支撑，同时还需要后续很好的运营与管理。目前参与养老地产的开发商，大多都是借养老地产概念带动房屋销售而已。
上海证券一位房地产研究员则认为，养老地产的基本面现状决定了资本市场的养老地产热不会持续太久，养老地产依然还是停留在题材炒作的层面。
发稿：林李涛/何巨骉 审校：肖云祥/田新杰
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本文来源：大智慧财经
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