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新华网银川２月３日电（记者任玮）刚刚过去的２０１３年，在国家房地产调控政策的持续作用下，银川市房地产市场主要呈现出开发投资稳步增长、施工规模不断扩大、市场销售趋于良好等特点。
来自银川市统计局的最新数据显示，２０１３年，银川市房地产开发完成投资３３０．８１亿元，同比增长２０％，增幅比上年同期回落了１２．８个百分点。其中，住宅投资占比近六成，全年共完成住宅开发投资１９５．６８亿元，同比增长１１．５％。
伴随投资增长，房地产施工规模不断扩大，新开工面积稳步增长。２０１３年，银川市商品房施工面积为３５２２．６６万平方米，同比增长１９．５％。商品房新开工面积１２５８．５８万平方米，同比增长２５．６％。
整体来看，２０１３年银川楼市走出销售低迷局面，呈现销售良好态势，期房销售占七成以上。据统计，２０１３年，全市商品房销售面积６１２．１１万平方米，实现销售额２９７．２４亿元，同比分别增长３５．９％和４４．３％。从销售结构看，住宅销售仍占大头，从销售形式看，期房销售面积与实现销售额分别占全市销售面积和销售额的７２．５％和７３．５％。
业内人士分析认为，较好的销售形势大大缓解了房地产开发企业的资金压力，由销售带来的定金及预收款和个人按揭贷款呈现较快增长，确保了开发投资实际到位资金相对充足。
此外，市场销售虽平稳趋好，但房屋待售总量明显增加。截至２０１３年１２月底，银川市商品房待售面积为５１１．３３万平方米，比上年同期增加近６２万平方米，同比增长１３．７％。
２０１３年，银川房价平稳上涨。据全国７０个大中城市住宅价格指数统计调查资料显示，２０１３年前１１个月，银川房屋售价各月同比分别上涨，涨幅从２％到８．３％不等。
(原标题：银川楼市开发投资稳步增长 市场销售平稳)
本文来源：新华网
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王晓易_NE0011
