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绿地集团23.9亿连拿青山三宗地

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年前最后一场网络土拍举行

武汉市年前最后一场网络土拍昨日举行,9宗地块成交32.9043亿元,其中备受关注的3宗青山工人村用地,经过多轮激烈竞拍,被绿地集团以23.913亿元收入囊中。

青山一地块将配建公租房

据了解,本次土拍原计划出让10宗地块,实际成交9宗,总成交净用地面积50.83万平方米,总成交32.9043亿元。

青山三环外工人村、临近建设十路的3宗地块,净用地将近三十万平方米,因“大体量、临站、滨江、拥湖”引起业内关注,加之目前周边尚无住宅项目,绿地集团独资子公司武汉申智成置业有限公司经过多轮竞拍,以23.9亿元拿下三宗地块,楼面均价2468元/平方米。

其中,一宗地块净用地面积为185467平方米,根据规划要求,该地块套型建筑面积90平米以下的商品房,建筑规模不少于住宅总建筑规模的66%,将配备2.25万平米的公租房。此外,需配备两所幼儿园。

搜狐焦点网统计显示,青山区当前在售、待售及处于尾盘销售的住宅项目仅十几个,让不少青山人感叹一房难求。得益于地铁线路规划发展,杨春湖城市副中心发展前景等众多利好刺激,区域房产商业价值将实现快速提升。据亿房网研究中心数据显示,目前三环外楼盘均价6717元/平米,青山区三环内房价基本在8500元/平以上,青山三环外地块的房价将突破8000元/平米。

远城区再现自然人拿地

随着二环内城中村改造,武汉市中心城区地块越来越少。昨日土拍中大部分地块均处于三环外,仅硚口区推出一宗中心城区地块。据了解,该地块起始价3.14亿元,为本次土拍起始楼面地价最高的地块。该地块并未引起竞拍,被武汉九立置业有限公司以底价收入囊中。

汉南区经济开发区一宗纯住宅地块,被自然人余兴国加价40万元摘得,总价0.452亿元,楼面地价606元/平米。

业内人士表示,受春节假期影响,武汉市1月份推地量有所减少,但开发商竞拍激烈,表明开发商未来预期乐观,预计2014年武汉土地市场会继续向好。

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