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大智慧阿思达克通讯社1月21日讯，据珠海市国土资源局周一披露，中国中铁（601390.SH）近日竞得珠海市拱北区一住宅用地，总价18.47亿元，楼面地价1.64万元/平方米，刷新了拱北区成交单价纪录。
市场认为，受港珠澳大桥的带动以及后续该区域纯住宅地供应较少的影响，地块整体溢价能力有望实现进一步提升。
公开信息显示，中国中铁此次竞得的珠国土储2013-39地块位于拱北九洲大道南、白石路西侧，为住宅用地，用地面积为3.22万平方米，容积率≤3.5且＞1.0，起拍楼面价为6500元/平方米。据要求，该地块套型建筑面积90平方米以下商品住房占商品住房总面积的70%以上。
大智慧通讯社了解到，上述宗地位处珠海市中心，周边的在售项目中海富华里目前销售均价为1.6万元/平方米，而同在九洲大道上的格力广场新推楼盘目前售价为2.5万元/平方米。据中国指数数据研究院统计的数据显示，珠海住宅均价为1.27万元/平方米，比2012年同期上涨3%。
发稿：李妍楠/古美仪 审校：于丽波/田新杰
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本文来源：大智慧财经
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王晓易_NE0011
