拙政别墅再现中式园林精髓

时下， 随着王澍、吴良镛等建筑大师在国际上崭露头角，带有中国传统建筑艺术与元素的产品也逐渐得到国内外的关注与认可，当古典技艺与现代人居紧密相嵌的时候，经典的住宅和高标准的生活方式也就自然地展示在世人面前。

在苏州拙政园旧址之上，一处蕴含中式园林精粹的拙政别墅正进入完工阶段，28席园林居所将以实景现房入市。在中国本土居住形式思潮的回归和流行之下，拙政别墅以一流中式园林传承者的身份强势来袭，用自身产品所蕴含的文化、传世价值来体现中式园林的精髓。

延续“拙政”一脉

一直以来，拙政园作为中国四大园林之一被视为园林工艺的最高标准之一。1997年，拙政园被联合国教科文组织列入世界文化遗产名录，终于站到了全球文化的高度。

如今，“拙政”之名正被拙政别墅这一现代园林项目继承了下来。

传承“拙政一脉”，弘扬苏造文明，与拙政园一墙之隔的拙政别墅，500年前即为拙政园的一部分，地块规划方案经过国家、省、市三级文物部门审批，满足世界文化遗产委员会对拙政园周边建筑高标准要求，经苏州市地名办批复，最终定名。

苏州博物馆研究员沈建东指出，与一些形似而神不似的中式建筑不同，拙政别墅通过许多细节来体现苏州园林的意境，开发商不计成本的精雕细琢，使得这个项目具备了苏州园林清雅的氛围。

“在拙政园旧址打造中式园林建筑，对于开发商而言是机遇也是挑战。”拙政别墅营销总监涂海静告诉笔者，开发商对于这块土地充满敬畏之情，为了能够有效地传承拙政文脉，规划耗时五年之久，经过无数次整改、完善，只为再造一处具备中国传统文化意境的纯正苏州园林。

可以说拙政一脉的延续正是拙政别墅地段价值的最好体现。有专家坦言，拙政旧址具备了土地和文化的双重价值，稀缺性异常明显，是打造中式园林类住宅项目的理想位置。

彰显传统工艺价值

在理想的地段打造理想的住宅正是拙政别墅的核心理念，为将“理想”做到极致，拙政别墅聘请了香山帮匠人，从住宅到园林景观重现中国园林建筑的超高技艺。

“石是园之骨，水是园之脉。”苏州园林运用工程技术和艺术手段，通过改造地形，或筑山、叠石、理水、种花植木、营造建筑和布置园路等方式创造自然景观和游憩环境。不对称、不整齐、不均衡、不规则，力求变化，是营造幽深之境的要领。庭园部分，建筑或聚或散、或大或小，都是邻山近水、因地制宜，从而造就苏州园林移步换景的风格。

拙政别墅无疑做到了这一点，推开大门是连理之木，紫气东来，红樱双影，春水潺湲，一派春意盎然的景致。移三两步便闻暗香涌动，抬头已在玉兰树下，小桥流水之间，各色植物出落得郁郁葱葱。

“造这些景，工人在内不下百个，仅石雕工匠就有五六十人。由于采用深浮雕的技艺手法，完成一个石雕需要几个月的时间。有时遇到石材雕刻难度特别大的，甚至要花上半年时间来完成。”香山帮石作大师、拙政别墅古建营造师徐三男说。

香山帮非物质文化遗产传承人、拙政别墅古建营造师张喜平就表示，在整个建筑过程中，用了大量纯手工技艺，将数千年传承下来的姑苏造园工艺充分地运用到拙政别墅之中。而这样由香山帮直接负责建造的商业性质住宅产品几乎不会再有。

再现传世大宅

其实，国人所倡导的“大隐隐于市”所隐进的不仅仅是喧阗闹市，而是人居环境的理想境界。

在拙政别墅里，28栋宅子组成了一个大花园，而每一栋宅子是这个大园林当中的小园林，彼此既独立又呼应，既区别又贯通，由于项目整体采用叠进式的组合，使人产生庭院深深的感觉。

拙政别墅建筑规划总设计师俞挺介绍，拙政别墅遵循千年居住文化与建筑规制，延承苏式建筑风骨，依循现代人居住习惯，以世界顶级工艺，营造粉墙黛瓦、古树碧水的现代苏式建筑，实现了现代科技与古典技艺的完美融合。

他进一步指出，每栋别墅院内都有精装园林的空间，园林设计及营造过程中可以体现买家自己的想法，实现度身定做的私家园林。别墅内部均采用大跨度无梁无柱设计，房间更加开阔。落地窗高度达到2.7米，正厅开间达到8米以上，真正做到高门大户，更适合现代人居住。在客厅、套房、厨房、休闲空间的设计上亦独具匠心，做到双门厅、双客厅、双厨房、套间卧室。更独创男女主人各自的空间，以假山、石头、瀑布这些比较硬朗大气的元素体现男性空间的感觉，而女性空间则可以增加一些比较柔软性的元素，比如说小溪、流水、盆景、花卉等。这让空间更有专属感与尊贵感。休闲空间的部分，游泳池、健身房、SPA室、视听室、茶室、酒窖无一不备，承载着主人修身养性与社交功能的双重需求。在自家的围墙内、专属的领地中，避开市井喧嚣独得惬意舒适。

正如世人所说，住宅不仅是让人栖息的居所，更是能够触动人心灵的所在，赋予主人艺术式生活的享受以及无微不至的呵护。

拙政别墅将东方自然玄妙的传统，与西方理性舒适的居住理念萃并一体。中魂西技，苏衣西胆，在粉墙黛瓦之下，高屋华宅之中，实现现代人居理想。

住宅中的收藏品

一定程度上而言，拙政别墅正赋予住宅一种尖端的收藏价值。开发商不遗余力地重现苏州园林的精髓，一柱一瓦皆穷物力，择四海精材，尽雅致细巧之工。

拙政别墅古建营造师、香山帮非物质文化传承人张喜平介绍，项目外立面选用罕见石材“金山石”，金山石开采于苏州灵岩山山麓的“金山浜”，始于晋宋，盛于明清，是传统古建筑之最佳石材用料，晶粒紧密，质地坚硬，不易风化。然而近十年来金山石的开采早因青山绿化保护而被禁止。拙政别墅寻遍民间，方集成这最后一批苏州原产金山石，实属珍贵。另外，再造的经典苏式建筑——歇山四方亭所用老杉木需存放15年之久，经历自然风干，每棵都出自原生林，树龄至少80年以上。建造景窗所采用的黄柏木，木质细腻，存量稀少，寓意高贵。在雕刻前也需存放五六年自然干燥。

正是此种珍材精作的方式造就了拙政别墅独特的收藏价值。

值得一提的是，今年5月份，这一中式园林别墅将全面以实景现房入市，主力面积从668-1260平方米（建面），最低总价2500万元（3幢）。

业内分析师表示，拙政别墅所面向的是金字塔顶端人群，对于此类人而言，住宅的功能性需要十分鲜明，且具备独特性。而拙政别墅无论从地段、品质、产品所蕴含的文化色彩都属上乘，这样产品不仅具有超越其价值本身的附加值，更有独到的国粹神韵与很强的典藏属性，在未来的别墅市场上中式别墅也有望成为市场主流，为越来越多的高端别墅置业群体所接受。

另外，分析师还强调，就项目本身而言，拙政别墅无论作为个人居所还是私人会所都是上佳之选，能够有效体现中式园林“大隐隐于市”的情怀。

“我们所看重的正是中式园林为居者营造的安宁的生活环境。”涂海静称，“塔尖人士”反而更需要在内心上获得休憩，和自古达官贵人纷纷归隐苏州园林一样，同处高位的这群人理应得到一处心灵的栖息之所。“我们希望呈现在世人眼中的拙政别墅不单单是一座住宅，而是一件收藏品，一件古董。”

电 话：86（512）66098888

地 址：苏州市姑苏区百家巷99号（拙政园旁）

开发商： 赞威置业

苏房预平【2012】042号 苏房预平【2012】118号

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