长江商报消息 本报讯（记者 罗义）3年后，我省首个情景式旅游区——“竟陵古镇”将在天门诞生，该景区将借鉴清明上河图“村野、城郊、市街”片段，营造水乡古镇情景，与省内200家景点错位竞争。18日晚，湖北恒谦投资与天门工业园在汉签约，“竟陵古镇”选址天门沉湖，预计投资3亿元，景区规划占地3500亩，相当于328个足球场大小。
打造我省首个情景式旅游区
与传统景区最大的不同是，“竟陵古镇”项目最大的卖点在于情景体验：借鉴清明上河图“村野、城郊、市街”片段，营造水乡古镇情景。
签约仪式上，主办方公布的概念规划图显示，景区由入口区、杉林湿地保护区、郊野乡村体验区、古镇风情体验区构成，涵盖古镇街貌、阡陌郊野、江汉别院、幽林观鸟、杉林寻趣、雅钓碧池等9大景点。
项目设计者、中国第十七届电影金鸡奖最佳美术奖获得者、八一电影制片厂美术师孙永印介绍，古镇街貌将作为核心区域打造，占地300-500亩，建成后将有长住居民入住。另还有周边星罗棋布总面积约700亩的水面。
古镇将以明清风格为主，游客可在古镇参与纺织人家、水乡人家、戏曲人家等具有特色的情景体验。设置天门蒸菜、花鼓剧场、皮影馆等极具当地特色的饮食、娱乐项目，以传承保护天门的非遗项目。
“情景模式”错位竞争
该项目由湖北恒谦投资与三峡环坝旅游发展集团共同打造。“虽然没有奇山异水，但湿地基础较好，非物质文化遗产丰富多样，特色鲜明。”投资方负责人刘斌表示，该项目预计总投资3-5亿元，建设期在3年左右。
据统计，我省3A级景区共计105处，4A级景区共计84处。“竟陵古镇”筹委会一位负责人称，武汉城市旅游圈旅游产品中，同质化严重，无反映江汉平原水乡文化的旅游区，更无情景体验式旅游区。
■行业观察
国内人造景区“喜忧参半”
对于“人造景区”的说法，景区投资方并不否认。
湖北大学旅游发展研究院院长马勇表示，人造景点在我国历经20余年可谓喜忧参半。目前较为成功的有华侨城，万达的主体人造景观加旅游地产的模式，还有以周庄为例的与乡村游相结合的模式。然而，时下很多人造景点并不景气。马勇提醒，除了有清晰的主题提炼、定位外，景区投资方还需具备高水平的规划，更需有长效的盈利模式。
18日晚，天门市政府就古镇项目与湖北恒谦投资签约。 本报记者 徐楚云 摄
本文来源：长江商报
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王晓易_NE0011
