“两江、四岸、三镇”,武汉跨江而立,江城因水而兴。长江丰富的滨江资源,为武汉经济、社会的发展带来一次次机遇,武昌、汉口一线江景房在全城楼市中更是独领风骚。然而,随着“不再批复新的滨江住宅用地”,武汉一线江景房资源开始告急,占据武汉“陆家嘴”绝佳区位的汉阳滨江带,无疑将成为全城江景房的绝唱。
江景住宅将成绝版资源
从古代的“逐水而居”,到后来的“我想要一所房子,面朝大海,春暖花开”,再到如今的楼盘因水而贵,一直以来,人们对于海岸或滨江生活,都有着一种近乎偏执的向往。
究其原因,物以稀为贵。随着社会的不断发展,城市里稀缺的滨水资源逐渐成为房企角逐的对象,也成为豪宅和富人的聚集地。纵观全球,江景豪宅效应正不断发酵,同时,一些经典的滨水项目也成为其所在城市的名片以及历史文化的见证。
长江,中国之魂,武汉之根。武汉有着江城的美誉,丰富的江景资源带来了滨江住宅的繁荣。最开始,武汉江景楼盘还多存在于汉口江边,沿江大道,成为当仁不让的江景楼盘聚集地;从2005年开始,武昌江景楼盘开始如雨后春笋般崛起,金都汉宫、锦江国际城、华润橡树湾成为代表。
随着沿江住宅开发的成熟,汉口、武昌几乎已无大面积滨江住宅用地。今年,武汉市政府明确表示,今后将尽最大努力减少江边住宅,今后也不再批复沿江岸线住宅区,而是要加强沿江地带的商务功能。
地产开发的深入,城市定位的调整,滨江住宅资源的殆尽,意味着武汉江景住宅将逐步成为绝版资源。
汉阳滨江成武汉楼市最后宝地
贯穿城市的大江大河,已不仅是城市历史与灿烂文化的见证,其沿岸项目也几乎都成为区域标杆。正因如此,各大城市滨水地带已成为一些有先见之明的房企首选之地。
相对于汉口和武昌,开发较滞后的汉阳,成为了滨江住宅领域的后起之秀。