早报记者 王齐
第32届上海房地产展示交易会昨天在上海展览中心举办，为期4天。开幕第一天现场并不热闹，折扣盘少，购房者也不多。
外地、境外楼盘现身
通常，上海房展会每年会举办3次，也就是俗称的春季、秋季和冬季房展会。
早报记者从组委会了解到，本次展会参展企业近百家，大型房地产企业继续唱主角。参展楼盘150余个，其中不乏外地和境外楼盘身影。
早报记者昨日在房展会现场看到，位置最佳的中央大厅基本被上海国企包场。比如中华企业股份有限公司携5个项目参展，尚汇豪庭、美兰湖铂钰、香堤艺墅、安亭新镇和誉品谷水湾。中星集团属下中星美华村、中星馨恒苑、中星红庐、中星佘山溪语和中星昆山城际广场也是五大楼盘齐上阵。
“开发商年底不差钱”
展会首日，现场的折扣盘并不多，推出的折扣也不大。
综合现场销售人员的介绍，大华旗下的中环1号房展会期间，推出限时4天的优惠。其间订购5号楼136房型可在原有优惠基础上，额外优惠500元/平方米。
香港开发商骏丰位于嘉定马陆镇的玲珑坊的折扣为：在房展会期间购房都送一部iPhone 5c，还有1万元抵2万元的优惠。目前均价2万元/平方米，毛坯房，一房到三房都有。
更多参展商是为了宣传旗下的项目，价格没有优惠。
长江实业参展的是嘉定的湖畔天下，销售人员表示，叠加别墅开盘2天100多套就售罄。这次房展会的产品是精装公寓，1.9万至2.2万元/平方米，总价200万至250万元。
绿城兰园这次推出服务式公寓，商业40年产权，送精装3000元/平方米标准，均价1.8万元/平方米。
一位参展的国企开发商表示，冬季房展会的人一直都不会太多，因为冬季是淡季。自从“沪七条”出台后，对楼市有很大影响，很多大平层、别墅的客户购房就被首付调高以及社保缴纳延期一年卡住了。“不过，今年一直到11月都卖得很不错，开发商年底不缺钱。”
本文来源：东方早报
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王晓易_NE0011
