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张宏伟:中央更多用市场化手段调节房地产市场

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网易财经11月15日讯 今日晚间,本届三中全会《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》全文播发,《决定》关于各种改革措施共分十六项60条。

备受关注的房产税方面,此次《决定》仅较为简略提出,逐步建立综合与分类相结合的个人所得税制。加快房地产税立法并适时推进改革,加快资源税改革,推动环境保护费改税。

同策咨询研究中心总监张宏伟表示,这个房地产税可以理解为房产税,尽管只是加快立法,但财税的改革有所提及。他认为,房产税扩围势在必行,税费经济手段更突出,以税费手段改变市场需求结构,使市场回归自住属性,步入相对健康的发展轨道。预计近期的房产税的扩围应该会采取上海、重庆模式进行扩围征收,也有可能会有第三套方案出来作为试点的可能性。

同时他认为,本届三中全会之后,通过“增加供应改变供求关系,税费手段改变市场需求结构”等市场化的调控手段会更加突出,市场化的手段在房地产市场资源配置中的决定性作用将更加明显。(朱玲)

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