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陈宝存:未来农村土地价会越来越高

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网易财经11月12日讯 今日,新华社发布《中国共产党第十八届中央委员会第三次全体会议公报》,公报指出,要加快构建新型农业经营体系,赋予农民更多财产权利,推进城乡要素平等交换和公共资源均衡配置,完善城镇化健康发展体制机制。专家认为,公报中的这一原则说,保障农民财产收益,特别是土地财产收益将会成为未来土地改革的重点,土地财产收益增高也必将使农村土地价格上升。

亚太城市研究会房地产分会会长陈宝存向网易财经表示,三中全会的公报中强调了保障农民的财产权,增加农民的财产性收益这一问题,而农民的财产权中有很大一部分就是土地财产,增加农民的土地财产收益将会成为未来改革的方向。同时,农村土地的价格也会越来越高,征用地的价格会大幅上升,农民在土地收购、征用阶段的收益可能会大幅度提高。农民从土地流转中获得的收益使他们有能力进城买房,农民带着土地财富进城会成为一种趋势。

另外,陈宝存表示,公报中提出的“建立城乡统一的建设用地市场”也与土地改革密切相关,这一原则和“同地、同权、同价”的改革是挂钩的,这与学界的期待也是一致的。(黄惠敏 实习生 郝美津)

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