农工商房产实施上海迄今为止最大的老建筑平移工程

近日，由农工商房产第二事业部负责的光明食品集团“退二进三”项目——梅林正广和大楼正式开始整体平移。这是上海迄今止最大的建筑平移项目之一。这个有着78年历史的 “上海市优秀历史建筑物”，将在20天后迎来她21世纪的华丽转身，这不仅标志着农工商房产为光明食品集团内部资源整合、协同跨出了坚实的一步，而且为传承历史使命，保护上海历史建筑画下浓墨重彩的一笔。

国企责任 义不容辞

在杨浦区北外滩滨江区域的狭窄马路上，上世纪30年代的工业遗迹错落安静地矗立着，竣工于1935年，国内最早、最大的专业饮料厂——梅林正广和大楼正是其中之一。随着道路的修葺，周围的老式小区挤占了沿街位置，渐渐隐没了这座建筑的光芒。为了配合上海北外滩该地块的整体开发以及光明内部资源整合，展现光明食品集团民族品牌的形象，农工商房产把这座老建筑的顺利平移作为重点工作之一，这是唯一一个不谈销售、不讲盈利、建造费用甚或超过新建的特殊项目。

面对反反复复的方案讨论、论证和几经周折的项目申报、流程审批，农工商房产人终于迎来老建筑“莲步轻移”的日子。农工商房产作为一个从上海本土成长起来的国有房产企业，始终秉持“感恩的心”反哺社会。这种对传承上海的历史进程和工业文明义不容辞的责任，最终使老建筑的尴尬位置“移步”38米为临街风景的梦想成为现实。

追求卓越 品质先行

当上海人还为上海音乐厅整体成功平移而骄傲时，梅林正广和大楼的整体平移又再次进入了公众的眼帘，成为了热门话题。这是上海迄今为止最大的老建筑平移工程之一。为老建筑造一个怎样的地基、如何让老建筑顺利平移，这都是农工商房产考虑的重中之重。为此，集团公开面向社会抛出了“绣球”，经过慎重考察，邀请到最为专业的公司团队助力此次平移正广和大楼。

按照农工商房产第二事业部和专业公司共同计划，这座总高22米、建筑面积7000多平方米、重达1.2万吨的梅林正广和大楼将由324个千斤顶托起，分别用12台和16台推力200吨大型千斤顶沿纵轴平移5.388米、沿横轴平移33.258米，然后再逆时针旋转1度，使建筑的所有柱子和桩基完全对接。正因为折线平移以及楼宇每个点所需受力各不同，几毫米的误差就可能给老建筑造成无法挽回的损伤，所以农工商房产人和专业团队用一次次的修改方案会、一张张蓝线密布的图纸、一串串数字的论证计算，来践行“追求卓越，品质先行”的承诺。

历史建筑是社会宝贵的财富，是不可再生的文化资源，更是人文精神的载体。农工商房产保护它、借鉴它、改进它，是为了在延续历史文脉的进程中不断前进、不断创新、不断超越。农工商房产一定为历史建筑物重放光彩、再添光明荣耀作出新的贡献。