“房姐”龚爱爱案情三大焦点透视

审判程序终结 仍有疑问待解——“房姐”龚爱爱案情三大焦点透视

新华网西安１０月３１日电（记者付瑞霞、梁爱平、姜辰蓉）一审被判３年，二审维持原判。１０月３１日，“房姐”龚爱爱伪造、买卖国家机关证件案件审判终结，但舆论的余波并未完全平息。

坐拥北京４４套房产，被冠名“房姐”的龚爱爱，其房产问题一直在公堂之外拨动着人们敏感的神经。两次审判后，人们对“房姐”案仍有一些疑问待解。

焦点一：“房姐”为何“罪不涉房”？

作为终审判决，榆林市中级人民法院未涉及“房姐”的４４套房子。记者就此采访了负责调查此案的专案组。专案组表示，经过对龚爱爱购房及资金来源的调查了解，未发现起诉罪名以外的犯罪线索。

据了解，专案组通过调阅龚爱爱的购房合同、租赁协议、交易记录、银行汇款电子凭证、个人借据以及当事人陈述显示：从２００５年至２０１２年，龚爱爱先后在北京购房４４套，涉及商铺、写字楼、公寓、住宅等，购房合同总价３．９亿余元，其中按揭贷款１．５９亿元。龚爱爱购房资金主要来源于参与煤炭经营收入、房屋租金、工资收入和个人借款。专案组在侦查期间，未接到关于龚爱爱经济犯罪线索。

对于“房姐”龚爱爱房产问题，记者采访了律师和法学专家。他们指出，任何指控均需建立在具体违法犯罪的事实和确凿证据的基础上。根据公安机关调查，目前只能掌握她违法的事实是伪造买卖国家机关证件罪，而没有查到她房产方面或经济方面的其他确凿的犯罪事实。因此就不能进行起诉。

针对龚爱爱在北京的多套房产问题，陕西永嘉信律师事务所律师张平认为，目前来看，龚爱爱的多套房产只是涉及限购。张平说，限购属于国家一项政策，如果房产数超出限购规定，可能在合同上是无效的，或者对其进行行政处罚，但不会涉及犯罪，除非你在买房过程中，有贪污、诈骗、挪用资金的行为，才会涉及犯罪。

另外，针对龚爱爱购房资金来源问题，中国政法大学法学教授洪道德说，购房资金属于私人财产，如果没有证据显示资金来源非法，任何人都无权过问别人的财产，这涉及公民的隐私权范畴。只要购房款目前没有查到涉及犯罪行为，龚爱爱在北京买多少套房子本身与案情无关。

焦点二：４个户口获罪是“运气不佳”？

３１日上午１０时，再次站在审判庭上的龚爱爱一直神情漠然。

此前，陕西靖边县人民法院对此案一审公开宣判。被告人龚爱爱因伪造、买卖国家机关证件罪，被判处有期徒刑３年。由于被告人龚爱爱不服一审判决，在上诉期限内，通过靖边县人民法院向榆林中院递交了上诉状，榆林中院依法决定予以受理。

二审法院认为，上诉人龚爱爱在自己认为拥有合法户籍的情况下，提供虚假信息，通过他人为其办理虚假户籍，并使用该虚假户籍从事民事活动。还利用在北京市购房之机，非法购买北京户籍，破坏了国家户籍管理制度，扰乱了社会管理秩序，造成了恶劣的社会影响，其行为已经构成伪造、买卖国家机关证件罪。

今年年初，龚爱爱先后被曝出拥有巨额房产和４个户口，这使她走进法律视野。２０１３年２月３日，龚爱爱在北京被专案组抓获，被当地警方刑事拘留。

发酵半年多之后，“房姐”案在全国引发的关注有增无减。在神木当地，一些人对龚爱爱秉持着较为宽容的态度。“运气不好”“被人盯上了”“不走运”……在神木的街谈巷议中，类似的评价时常可闻。拥有４个户口的龚爱爱并非个案，这是许多神木人的共识。

焦点三：“房姐”身陷囹圄可否“敲山震虎”？

不仅在神木，纵观全国，“户多多”也屡见报端。郑州“房妹”一家四口都是双户口，山西“房媳”也有双户口。从已曝出的诸位“户多多”案例不难看出，他们伪造户籍的目的之一，是规避国家房地产调控政策置办大量房产。

如果不是今年年初被网络曝光在京拥有巨额房产，作为全国三八红旗手、榆林市人大代表、神木县农村商业银行副行长的龚爱爱，仍然应该是游离于舆论热点之外的神木女富豪。

如今，走过舆论风口浪尖的龚爱爱将在高墙内度过３年。与龚爱爱同案的原神木县公安局民警张新堂，身为公安干警，受他人指使，在山西积极活动为被告人龚爱爱办理假户籍，严重扰乱了国家户籍管理秩序，构成伪造国家机关证件罪，被判处有期徒刑１年。

“房姐”龚爱爱的结局能否为潜藏的“户多多”“房多多”们，以及为类似违法行为铺路搭桥的公职人员敲响警钟，仍让人拭目以待。

(原标题：“房姐”龚爱爱案情三大焦点透视)