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新华网南昌９月８日电（记者李美娟、倪瀚琳）南昌市８月份楼市成交量较“淡季”７月上涨１８％，基本与６月持平。这与供应量增加有关，当月南昌新建商品房批准预售面积７３万平方米，为近两年之最，仅次于２０１１年１２月的８２万平方米，其中商业地产供应量大大超过今年以来的其他月份。
南昌市房地产信息网数据显示，８月份南昌新建商品房成交４０．８万平方米，较７月份的３５万平方米交易量有所上升，其中新建商品住宅面积３４．２万平方米、成交套数３４５９套，较７月份分别上涨１９％和２４％，与６月份的３５．２万平方米、３４２６套的成交量基本持平。
业内分析认为，南昌楼市８月份成交量上涨与一些购房者感到近期推出楼市新政策可能性不大而放弃观望入市有关，也与８月份供应量大增有关。数据显示，８月供需关系一改供不应求局面，供需比升至１．８，其中新建商品住宅１．１３，市场均表现为供大于求。
业内人士认为，８月份楼市供应量的大幅增加，是开发商为“金九银十”蓄力，新旧楼盘已开始大搞营销战略。同时，九、十月份适逢中秋节、国庆节，今年楼盘销售能否在传统的销售旺季里得到更大的释放，业内仍持谨慎态度。一般认为交易量会有所上涨，价格也会惯性上涨，但房价已攀至高位，上涨空间总体有限。
(原标题：南昌楼市供应量猛增 业内认为蓄力“金九银十”)
本文来源：新华网
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王晓易_NE0011
