新华网广州7月25日专电(记者乌梦达)广东省统计局和广东省房地产协会24日发布报告,上半年广东房地产投资增速明显,开发商到位资金处于近10年最高位。
上半年,广东房地产共完成开发投资2708.36亿元,同比增长23.5%,商品房销售面积4221.41万平方米,同比增长41.8%,销售额3831.10亿元,增长59.8%。商品房销售均价9075元/平方米,同比增长12.7%。
值得注意的是,上半年,广东房地产到位资金中,国内贷款994.10亿元,同比增长30.9%;利用外资17.30亿元,增长11.1%;自筹资金1188.72亿元,增长3.1%;以销售回款为主的其他资金来源2532.87亿元,同比增长69.7%,比去年同期提高75.1个百分点。本年到位资金小计4732.98亿元,同比增长38.4%,资金充裕度为175%,处于近十年同期高位,当期企业资金状况较为宽松。
从资金来源结构看,国内贷款占到位资金的21.0%,比去年同期下降1.2个百分点;利用外资占比0.4%,相比去年同期下降0.1个百分点;自筹资金占25.1%,同比下降8.6个百分点;其他资金占53.5%,同比提高9.9个百分点。数据显示,今年上半年到位资金中,自筹资金占比为近十年最低,销售回笼资金占比则为最高,反映出企业用于开发经营的融资成本较低。
广东省房地产行业协会分析认为,房地产企业应积极加速销售回笼资金,以应对融资、政策方面可能存在的风险。(完)
(原标题:上半年广东开发商资金充裕度处于十年最高位)