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昔日江城价格洼地渐平 后湖南湖房价逼近九千

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端午节期间,家住花桥二村的陈先生一家到后湖看房。令他惊讶的是,时隔几个月,后湖多个楼盘价格已经超过了8500元/平方米,好一点的楼层逼近9000元/平方米。

陈先生曾看过的“海赋江城”项目,营销人员称目前所推房源均价8900元/平方米,比月初的8400元/平方米高了不少;同样是后湖的“幸福时代”和“汉口城市广场”,去年春节前7800元/平方米能买到的房子,现在尾盘价格已经达到8800元/平方米。

某网监测价格也显示,昔日江城价格“洼地”目前多数已经名不副实,如二七后湖片多数楼盘均价在8800元/平方米以上;南湖片除白沙洲区域外,环南湖周边目前已经多在8600元/平方米以上;关山片除了民族大道沿线,汤逊湖以东房价尚低,雄楚大道沿线已涨至9000元/平方米以上,而光谷商圈中心区域房价早已破万元。

支撑这些区域房价上涨的是强大的购买力。从前年底开始,上述区域率先启动以价换量,成功将刚需购房者吸引了过来。几乎每月的销售排行榜上,南湖、关山、汉阳中心、后湖等片区都有多个楼盘上榜。

某网市场研究员余淼认为,上述区域是楼市成交的主力,这些地区的楼盘价格告别“洼地”,会给武汉楼市成交均价上涨带来很大压力。

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